Ринок нерухомості в Україні:  де найбільше зростають ціни на житло

Столиця України залишається найдорожчим містом.

Ціни на первинному ринку нерухомості в більшості регіонів у травні 2025 року продемонстрували зростання. Про це йдеться в дослідженні DIM.RIA.

“Ціни на первинному ринку в більшості регіонів демонструють зростання. Найбільше подорожчання зафіксовано в Чернігівській (+8%), Житомирській (+8%) та Київській (+6%) областях. Лише Кіровоградщина показала зниження – у середньому на 5%”, – йдеться в дослідженні.

Зазначається, що Київ залишається найдорожчим містом: середня ціна – 1 409 дол./м². Найдешевші новобудови у прифронтових регіонах: Запорізькій, Сумській, Миколаївській.
При цьому найпомітніше зростання зацікавленості до новобудов спостерігалося в Тернопільській області (+22% у порівнянні з квітнем). Водночас суттєве зниження попиту зафіксовано в Сумській (-25%) та Дніпропетровській (-17%) областях.

Найбільша кількість оголошень про продаж вторинного житла у травні надходила з Волинської, Рівненської та Миколаївської областей. Згідно з даними дослідження, впродовж травня середня вартість однокімнатних квартир продовжує зростати у більшості регіонів України. Найбільший ріст зафіксовано у Херсонській області (+16%), хоча вона залишається найдешевшою за цим типом житла.

Найдорожче житло у столиці: вартість однокімнатної квартири в Києві сягає 92,4 тисячі доларів. У розрізі районів – Печерський залишається найдорожчим (майже 132 тис. дол.), а Деснянський – найдоступнішим (45 тис. дол.).

Крім того, найактивніше в травні користувачі шукали вторинну нерухомість у Хмельницькій, Одеській та Волинській областях.