В Україні в 2026-му необхідно заплатити податки на квартири та будинки за 2025-й. При тому розмір податку у порівнянні з попереднім роком зросте з 106,5 до 120 грн.
Як йдеться в роз’ясненні Державної податкової служби, податок треба сплатити з 1 липня по 1 вересня наступного року за попередній рік. Штрафувати за затримку сплати не будуть, якщо ви не отримали платіжку до 1 липня (стаття 266.10.2 ПКУ).
| Вид нерухомості | Коли платити |
|---|---|
| Квартира | площа від 60 кв. м |
| Будинок | площа від 120 кв. м |
| Будинок і квартира | площа від 180 кв. м |
Вид нерухомості
Коли платити
У 2026 році українці сплачують податок за 2025 рік. При цьому розмір податку прив’язаний до мінімалки станом на січень минулого року і не може бути більше ніж 1,5% її величини за минулий рік. Платити треба за кожен “зайвий” квадратний метр. Станом на 1 січня 2025-го мінімальна заробітна плата була на рівні 8000 грн, тож максимальна ставка податку – 120 грн за “зайвий” квадрат.
Наприклад, якщо ви маєте у власності квартиру площею 100 квадратів, то вам доведеться платити за площу до 40 квадратів. При цьому максимально ви заплатите 4800 грн. Однак сума також залежатиме і від того, яке рішення щодо розміру податку ухвалила місцева влада.
За бажання вона може зменшити ставку податку чи збільшити норму житла, тобто збирати менше коштів. Однак збирати більше (підняти ставку більш ніж 1,5% мінімалки чи урізати норму житла) заборонено.
Щоб дізнатись більше, можна скористатись калькулятором ДПС. Переглянути сформовані податкові повідомлення-рішення можна в електронному кабінеті за наявності електронного ключа або скориставшись мобільним застосунком “Моя податкова“.
