Суборенда держземлі б’є рекорди: ціна зросла до 30 тис. грн за гектар

В Україні зростає вартість суборенди державної землі, і ця тенденція набирає обертів. За даними системи Prozorro.Продажі, середня ціна на аукціонах за користування одним гектаром становить 21 500 гривень. Водночас у низці регіонів ставки вже перевищили 30 тисяч гривень за гектар, що стало рекордним показником за весь період відкритих торгів.

Найбільшим попитом користуються ділянки площею від 500 до 1000 гектарів. Саме на них подається найбільше заявок — у середньому 12 претендентів на один лот. Такий рівень конкуренції свідчить про стабільно високий інтерес до державної землі з боку аграрного бізнесу, що прагне розширення своїх виробничих площ, повідомив міністр аграрної політики та продовольства України Віталій Коваль.

За словами представників Міністерства аграрної політики, результативність електронних аукціонів підтверджує ефективність відкритої моделі управління державними земельними ресурсами. Ринкові механізми дозволяють не лише виявити реальну вартість землі, а й наповнити державний бюджет завдяки конкурентному ціноутворенню.

Особливо високу активність спостерігають у регіонах із найбільш родючими ґрунтами — там конкуренція за ділянки сягає піку. За словами аналітиків, у деяких випадках орендарі готові запропонувати вищу ціну, ніж на аналогічні приватні ділянки, що свідчить про стратегічну важливість державної землі для агросектору.

Уряд також відзначає позитивну динаміку щодо прозорості таких процедур. Наявність повного електронного супроводу, чітких правил участі та відкритості інформації зробили участь у торгах доступною для широкого кола фермерів і сільгоспвиробників.

Експерти прогнозують, що тренд зростання цін на суборенду збережеться й надалі, особливо з огляду на обмежену кількість якісних земельних ділянок, доступних для розміщення аграрних потужностей. Водночас така активізація ринку може стати каталізатором для перегляду підходів до довгострокового використання держресурсів.