Власники городів та дач можуть розбагатіти: ціни на землю в Україні злетіли

Ціни на сільськогосподарські землі в Україні продовжують стрімко зростати. У лютому 2025 року середня вартість гектара сягнула майже 58 тисяч гривень, що на 3 тисячі гривень більше, ніж у січні. В окремих регіонах ціни перевищили 130 тисяч гривень за гектар, пише Opendatabot.

Де земля найдорожча

Згідно з даними Opendatabot, найвищі ціни на сільськогосподарську землю зафіксовані у:

• Львівській області – 133 578 грн/га (найдорожча в Україні);
• Київській області – 110 094 грн/га;
• Івано-Франківській області – 105 491 грн/га.

Найнижчі ціни на землю – у східних регіонах. Зокрема, у Донецькій області гектар землі коштує лише 16 428 грн, що у вісім разів дешевше, ніж на Львівщині.

Попит на землю стрімко зростає

У лютому 2025 року загальна площа проданих сільськогосподарських земель зросла на 16 860 гектарів у порівнянні з січнем і склала 27 018 гектарів.

За оцінками експертів, ціни на землю продовжать зростати – протягом наступних кількох років очікується збільшення ще на 20%.

Що впливає на подорожчання

Міністр аграрної політики та продовольства Віталій Коваль зазначив, що зростання цін на землю триває з 2021 року, коли середня вартість гектара становила 39 тисяч гривень.

Основні причини подорожчання:

• Попит на землю з боку фермерів та аграрних компаній.
• Інтерес міжнародних інвесторів до українських земель.
• Зміцнення ринку землі після його відкриття у 2021 році.

Очікується, що цей тренд збережеться, а власники сільськогосподарських ділянок зможуть вигідно продати землю або заробити на її оренді.