Навіть під час війни українці повинні сплачувати комунальні послуги вчасно. Однак у стосунках між власниками житла та орендарями можуть виникати конфлікти, коли квартиранти ухиляються від оплати, або ж власники намагаються змусити їх покрити чужі борги. Юристка Вікторія Гусакова пояснила, як діяти в таких ситуаціях та захистити свої права.
Перед заселенням квартирантів власник житла повинен укласти з ними письмовий договір оренди. Цей документ має включати наступні пункти:
Згідно з частиною 3 статті 815 Цивільного кодексу України, наймач зобов’язаний вчасно оплачувати житло та комунальні послуги, якщо інше не передбачено договором. Ці моменти важливо прописати в документі, оскільки без нього буде складно довести фактичне проживання квартирантів і їхню відповідальність за оплату.
Якщо квартиранти припиняють оплачувати комунальні послуги, власник квартири може подати на них до суду на основі договору оренди. У суді потрібно надати довідку про те, що власник не проживає у квартирі і не користується комунальними послугами, а також запросити свідків, які підтвердять це. Крім того, необхідно підкріпити позов документами, які підтверджують період проживання та кількість осіб, що мешкали в оселі.
Іноді господарі намагаються змусити квартирантів оплатити борги, які вони не створювали. В такій ситуації договір оренди допоможе уникнути неправомірних вимог. Якщо є довідка з нового місця проживання, квартиранти можуть звернутися до комунальних підприємств для звірки рахунків. Це дозволить визначити, коли і як виникли борги.
Якщо договору немає, а власник чинить тиск або вимагає гроші, варто звернутися до поліції для врегулювання ситуації.
Курське угруповування росіян повністю забезпечувалося боєприпасами зі складу у Торопці Тверської області, який напередодні уразили Сили оборони…
В Україні мобільним операторам доручили обладнати станції зв'язку так, щоб у користувачів було до 10…
Як зазначає адвокат Оксана Доготер, під час перевірок актуальності військових документів звертається увага не тільки…
Прибиральники пляжу на острові Борнхольм (Данія) спершу вирішили, що знайшли гігантського морського змія. Але це…
Лідер Чечні Рамзан Кадиров заявив, що американський бізнесмен і засновник компанії Tesla відключив подарований йому електромобіль-пікап Cybertruck.…
Є проблема, яку нечасто обговорюють відкрито, але вона існує: багато мобілізованих чоловіків в українській армії…