В Україні зафіксовано потужний стрибок цін на квартири, експерти пояснили причину

В більшості обласних центрів України спостерігається значне зростання вартості однокімнатних квартир. Найбільш відчутне подорожчання зафіксоване в Ужгороді, де за останні шість місяців ціни зросли на 16%, досягнувши середнього показника в 64 тисячі доларів. За аналітичними даними порталу ЛУН, ця тенденція охопила майже всю країну.

Житомир та Суми також демонструють суттєве здорожчання житла — на 13% та 12% відповідно. У Чернівцях вартість однокімнатних квартир зросла на 11%, а в Харкові — на 10%. Значне підвищення цін зафіксовано й в інших містах: у Рівному — на 9%, в Одесі та Черкасах — на 8%, у столиці України — на 7%.

Помірніше зростання спостерігається в Чернігові та Дніпрі, де ціни підвищилися на 6%, у Хмельницькому — на 4%, а в Івано-Франківську — на 3%. Водночас аналітики зафіксували і протилежну тенденцію — у двох містах вартість однокімнатних квартир знизилася: у Миколаєві на 5%, а у Вінниці — на 2%.

“Загальна динаміка цін показує стійку тенденцію до подорожчання житла навіть у нинішніх економічних умовах, що свідчить про стабільний попит на нерухомість як інвестиційний інструмент”, — коментують експерти ринку.

На вторинному ринку однокімнатні квартири в Україні продаються за цінами від 15 до 64,8 тисяч доларів. Найдоступніше житло можна придбати в Херсоні, де середня вартість становить 15 тисяч доларів. Відносно низькі ціни також у Запоріжжі (17 тисяч доларів), Миколаєві (20 тисяч доларів), Харкові (22 тисячі доларів) та Сумах (23 тисячі доларів).

Лідером за вартістю однокімнатних квартир є Львів із середньою ціною 64,8 тисяч доларів. Майже таку ж вартість мають квартири в Києві та Ужгороді — 64 тисячі доларів. Суттєво дорожче середнього по країні коштує житло в Чернівцях (52 тисячі доларів), Луцьку (48,5 тисяч доларів) та Рівному (48,3 тисячі доларів).

Аналітики прогнозують, що до кінця року тенденція до зростання цін на однокімнатні квартири збережеться в більшості міст України, особливо в західних регіонах, де спостерігається підвищений попит.