Українці здригнулися: за житло тепер доведеться заплатити ще більше

У 2025 році в Україні запроваджено підвищення податку на нерухомість. За кожен квадратний метр, що перевищує встановлені ліміти, платитиметься до 106,5 грн, у порівнянні з 100,5 грн у минулому році, інформує Стіна.

Що оподатковується

• Квартири: податок стягується, якщо загальна площа перевищує 60 м².
• Приватні будинки: оподаткуванню підлягають об’єкти понад 120 м².
• Житлові об’єкти: якщо загальна площа перевищує 180 м².

Податок розраховується лише на ту частину площі, яка перевищує встановлені норми, за ставкою до 1,5% від мінімальної заробітної плати (за даними 2024 року – 7100 грн). Таким чином, максимальна ставка складає 106,5 грн за кожен “зайвий” квадратний метр.

Терміни сплати та штрафні санкції

Платіжки із сумою податку мають надійти до 1 липня 2025 року, а власникам потрібно внести платіж до 31 серпня. У разі несвоєчасної сплати передбачено штрафні санкції:

• 10% від суми податку за затримку до 30 днів;
• 20% – якщо прострочення перевищує 30 днів;
• За систематичну несплату можливе примусове стягнення боргу через суд.

Особливості оподаткування

Податок не стягується з житлових приміщень, розташованих у зоні бойових дій або окупації. Також місцева влада може самостійно збільшувати неоподатковувану площу (наприклад, до 70 м² для квартир). При наявності кількох власників площа приміщення розраховується пропорційно – наприклад, будинок площею 180 м², де прописано троє осіб, розглядається як 60 м² на кожного, що звільняє його від оподаткування.

У разі систематичної несплати можливе примусове стягнення боргу через суд.