Що буде з цінами на житло в Україні в найближчі роки: прогноз експерта

Війна має величезний вплив на ринок нерухомості в Україні. Ціни на житло продовжать зростати, але поступово.

Гендиректор Корпорації Нерухомості РІЕЛ Ростислав Мельник у коментарі Finance.ua зазначив, що найближчі роки не принесуть різких змін цін на нерухомість, зростання буде помірним – у межах 15-20%.

При цьому він вказав, що ринок нерухомості продовжить стикатися з серйозними викликами:

• велика кількість недобудов, що стали наслідком війни та економічної кризи;
• зміни в містобудівному законодавстві, зокрема, ускладнення процедур зміни цільового призначення земельних ділянок для житлового будівництва, які були введені в січні 2024 року.

На цьому тлі попит на житло зростатиме після завершення війни, що підвищить напруженість на ринку.

За словами Мельник, для стабільного розвитку ринку нерухомості в Україні необхідно спростити бюрократичні процедури і створити умови для активного розвитку будівництва, а також залучати міжнародні інвестиції для підтримки будівельної галузі.