Однокімнатні квартири в Києві в “простої”: що відбувається на ринку оренди

У більшості районів Києва зафіксовано суттєве зростання кількості оголошень на довгострокову оренду однокімнатних квартир, тоді як попит переважно знижувався або залишався без змін.  

Відповідно до результатів дослідження “OLX Нерухомість”, ентральні райони Києва й надалі залишаються найдорожчими для орендарів. 

Зокрема, на Печерську кількість оголошень про довгострокову оренду однокімнатних квартир за рік зросла на 21% до 1 259 пропозицій. Паралельно з цим медіанна вартість оренди піднялась на 11% і наразі сягає майже 42 тисяч гривень. Кількість відгуків на оголошення у районі також зросла на 13%.

У Шевченківському районі кількість оголошень про оренду однокімнатних квартир за рік зросла на 30% і становить майже 1 300 пропозицій. Медіанна вартість оренди залишилась без змін і складає 22 тис. грн. Водночас кількість відгуків на оголошення зменшилась на 2%.

У Подільському районі відбулось активне зростання кількості пропозицій довгострокової оренди однокімнатної квартири, а саме на 45% (станом на грудень 2025 року – 925 пропозицій). Водночас медіанна вартість оренди зросла на 13% – до 18 тис. грн. Попит на оренду залишився практично незмінним: кількість відгуків на оголошення зросла лише на 1%.  

Схожа ситуація й у Святошинському районі. Тут кількість оголошень за рік зросла на 46% і станом на грудень 2025 року становить 822, тоді як медіанна вартість оренди залишилась без змін і складає 12 тис. грн. Рівень попиту за рік на оренду однокімнатних квартир у районі також залишився незмінним. 

Найвищий “стрибок інтересу” орендарів зафіксовано в Оболонському районі. За рік кількість оголошень тут зросла на 37% і становить 713 одиниць, а медіанна вартість оренди піднялась незначно на 4% – до 14 тис. грн. Водночас кількість відгуків за рік збільшилась на 30%, а в середньому на одне оголошення припадає 18,4 відгука – це найвищий показник серед усіх районів Києва.  

Лівий берег Києва

У Дарницькому районі Києва кількість оголошень про довгострокову оренду однокімнатних квартир зросла на 29%. Водночас медіанна вартість оренди за рік збільшилась на 7% – до 15 тис. грн у порівнянні з груднем 2024 року. При цьому попит на оренду знизився: кількість відгуків стала меншою майже на 20%.

Медіанна вартість оренди однокімнатної квартири у Дніпровському районі також зросла за рік незначно – лише на 4% та складає 12,5 тис. грн. Водночас кількість оголошень про оренду зросла на 25% і наразі перевищує 1 тис. Попит у цьому районі на оренду однокімнатних квартир знизився на 12%.

Найнижча ціна на довгострокову оренду однокімнатної квартири у Деснянському районі. Станом на грудень 2025 року вартість складає 9 тис. грн, що на 6% більше, ніж торік. Водночас кількість оголошень за рік зросла на 21% і становить 497 одиниць, а кількість відгуків зменшилась майже на 20%.