У травні у Києві продовжує спостерігатись обвал цін на вторинному ринку нерухомості. Експерти зазначають, що влітку можливе деяке “пожвавлення”, проте зараз все менше людей готове витрачати гроші на покупку житла у столиці.
Варто також відзначити, що попит на вторинному ринку столичного житла не можна порівняти з довоєнним — він менший на 50-60%. Детальніше про стан ринку нерухомості у Києві розповіли на офіційному сайті ЛУН.
Загалом ціна на квартиру в столиці залежить від району, наявності ремонту, поверху, екологічної обстановки, інфраструктури, стану самого будинку та рівня його комфорту.
Так, середня ціна 1-кімнатної квартири у Києві на вторинному ринку у травні 2024 року становить 60 тисяч доларів США. Однак, судячи з цін в оголошеннях з уже проданими квартирами, однушку на “вторинці” реально купити в столиці за 49 тисяч доларів США.
Цікаво, що у квітні поточного року за аналогічні квартири просили близько 62 000 доларів США.
Найдорожчі однокімнатні квартири на “вторинці” продаються у Печерському, Шевченківському та Голосіївському районах. Однак ціни на нерухомість у травні різко відрізняються від тих, які були ще в квітні.
Наприклад, 1-кімнатна квартира на Печерську коштуватиме покупцям 112 500 $ замість 120 000 $. У Шевченківському районі в травні на вторинному ринку однокімнатна квартира коштує — 79 000 $, а в Голосіївському — 70 000 $.
На вторинному ринку “найдешевші” однокімнатні товари продаються в Оболонському (53 700 $ ), Святошинському (47 200 $) та Деснянському ( 41 900 $ ) районах Києва.
У середньому ціни на однокімнатні квартири у Києві за весну впали на 5-8 тисяч доларів.
Середня ціна на 2-кімнатну квартиру на вторинному ринку столиці становить 90 тисяч доларів США. Однак, судячи з цін в оголошеннях про вже продані квартири, двокімнатну квартиру на “вторинці” реально купити в столиці за 65 000 $.
У квітні 2024 року за двокімнатне житло у столиці просили 93 тисячі доларів США, а у березні – 92 тисячі доларів.
Найдорожчі 2-кімнатні квартири на “вторинці” також традиційно продаються у Печерському, Шевченківському та Голосіївському районах Києва. Однак і тут спостерігається обвал цін, порівняно з березнем-квітнем 2024 року.
Наприклад, 2-кімнатна квартира на Печерську коштуватиме покупцям 170 000 $, хоча у квітні за неї просили 175 000, а в березні — 186 500 $.
У Шевченківському районі Києва двушка на “вторинці” у травні 2024 року коштує — 115 тисяч доларів, а в Голосіївському — 110 тисяч доларів.
На вторинному ринку “найдешевші” двушки продаються в Дніпровському та Оболонському (по 75 000 $ ), Святошинському (63 000 $) та Деснянському (56 700 $) районах Києва.
У середньому ціни у травні 2024 року на двокімнатні квартири обвалилися на 5-15 000 доларів США.
Середня ціна 3-кімнатної квартири на вторинному ринку столиці складає 130 тисяч доларів. Найдорожче житло на “вторинці” продається у Печерському, Шевченківському та Голосіївському районах Києва.
Падіння цін становить у середньому 5 тисяч доларів США, порівняно з березнем-квітнем поточного року.
Наприклад, 3-кімнатна квартира на Печерську обійдеться покупцям у травні 2024 року в 299 000 доларів замість 310 000 доларів у квітні і 315 500 доларів у березні, які просили за аналогічну житлову площу.
У Шевченківському районі трикімнатна квартира коштує — 185 тисяч доларів, а в Голосіївському — 139 тисяч доларів.
На вторинному ринку найдешевші трикімнатні квартири продаються в Дніпровському (99 000 $), Святошинському (87 000 $) та Деснянському (71 700 $) районах Києва.
Створення оптимального режиму сну має вирішальне значення для забезпечення повноцінного відпочинку. У сучасному світі технологій…
Навіть якщо військовозобов’язаний громадянин не має державної реєстрації, це не звільняє його від процесу загальної мобілізації в…
Скористатися можливістю та отримати одразу 10 окладів перед виходом на пенсію можуть працівники державних та…
Актриса "кіно для дорослих", 25-річна блондинка Бонні Блу з Великобританії з початку 2024 року набула…
Король Великої Британії Чарльз III, відомий своїм щільним графіком і звичкою пропускати обід, почав вносити…
З наступного року українські діти, які через війну були змушені виїхати за кордон, отримають унікальну…