Ціни на оренду квартир: на що звертають увагу

Київські ціни на оренду житла все ще випереджають у Львові та Ужгороді. Далі за рейтингом цін – Івано-Франківськ, де однокімнатну можна винайняти за 14 тисяч гривень на місяць, а також Рівне та Полтава з ціною 13 тисяч гривень.

Фото: ілюстративне

Про ціни на оренду квартир розповіли аналітики маркетплейсу M2bomber та голова Київської обласного відділення Асоціації фахівців з нерухомості Оксана Ковтун.

Масовані обстріли не сильно вплинули на оренду у Києві, ціни у місті за останній місяць подорожчали на 23%. Так, середня вартість оренди однокімнатної в столиці складає 15 тис. грн, двокімнатної – 25 тис. грн. 

“Після масованого обстрілу 26 серпня в столиці оренда житла згорнула активність. На ринку позначились і відключення електроенергії. Ринок оренди – чутливий до обстрілів. Кілька днів людям потрібно, щоб оговтатись. Відмінялись перегляди, переносились зустрічі. Але якщо були домовленості на фінальній стадії, угоди все ж не зривались. У нас люди – непереможні”, –  розповіла   Ковтун.

За словами експертки, попит на оренду на найближчі місяці залишатиметься високим, причина зростання :

  • переїзд до столиці переселенців та бізнесів зі сходу країни,
  • студенти

“Серпень-вересень – завжди жваві місяці по оренді. З одного боку починається навчальний рік, студенти у Києві – вагома категорія орендарів. Окрім цього, багато компаній оновлюють контракти, переводять до столиці нових співробітників”, – пояснила рієлторка.

Найбільший попит та ціни:

Найбільший попит на ринку оренди – 1-2 кімнатні квартири, як на правому, так і лівому березі столиці. Орендарі шукають помешкання у пішій доступності до метро, а також віддають перевагу невисоким поверхам. Високий поверх розглядається лише у випадку, якщо в будинку є генератор. 

“Великий попит на помешкання з сучасним ремонтом. Тому виросли також ціни на нові ЖК. Я дивлюсь по статистиці: навіть в області усе, що близько до Києва, якщо це нове житло, вартість його зростає. Квартири зі старим ремонтом оцінюються дешевше і не всі на них погоджуються навіть на огляд”, – уточнила Ковтун.

Найпоширеніша ціна 1-кімнатної квартири у Києві, за даними M2bomber, – 15 200 грн на місяць. Діапазон цін коливається в межах 11 200 – 18 400 грн.

Найнижчі ціни фіксують у Деснянському районі. Там за квартиру у середньому треба заплатити 12 500 грн. В інших районах вартість вища:

  • Деснянський район – 12 500 грн на місяць;
  • Святошинський – 14 000 грн;
  • Дніпровський – 16 250 грн;
  • Оболонський – 17 000 грн;
  • Дарницький – 18 500 грн;
  • Солом’янський – 20 500 грн;
  • Голосіївський – 23 000 грн;
  • Подільський – 26 000;
  • Шевченківський – 26 863 грн;
  • Печерський – 36 000 грн.
Лисенко Катерина

Recent Posts

Видаляли здорові зуби заради стилю: ритуал тайванців, від якого мороз по шкірі

Видалити собі здорові зуби заради краси – звучить як сценарій фільму жахів? А ось давні…

8 хв. ago

Виїзд за кордон у грудні: що зміниться для українців та кому дадуть зелене світло

В умовах воєнного стану в Україні чоловікам віком від 18 до 60 років, як правило,…

20 хв. ago

В США попередили оборонні компанії про підготовку диверсії Кремлем, – NYT

Американські спецслужби США радять своїм оборонним компаніям посилити охорону й онлайн-безпеку об'єктів. Це пов'язано з…

29 хв. ago

Вучич заявив, що Путін застосує ядерну зброю “без вагань”

Президент Сербії Александар Вучич запевняє, що кремлівський правитель Путін без вагань застосує ядерну зброю, якщо всі інші варіанти…

40 хв. ago

На Курщині поранено генерала КНДР: що відомо

Внаслідок ракетних ударів ЗСУ по території Курської області зазнав поранень високопоставлений генерал Північної Кореї. Відповідну…

49 хв. ago

Путін заявив про удар новою ракетою з того ж бункера, де оголошував повномасштабну війну (фото)

Президент Російської Федерації Володимир Путін записав звернення щодо удару по Україні новою балістичною ракетою з…

57 хв. ago