Найбільша кількість договорів купівлі-продажу на вторинному ринку була укладена з 1 січня до 1 листопада 2024 року в Дніпропетровській області — 12% від загального обсягу.
Друге місце за кількістю договорів посідає Київ – 10% угод, наголошується у грудневому Звіті про фінансову стабільність від Національного банку України, пише Delo.ua.
Далі по 9% в Одеській та Київській областях, 8% — у Львівській області , по 5% у Полтавській та Черкаській областях. Частка угод, укладених в інших регіонах, складає від 1% до 4%.
Зокрема, на Закарпатську область, яка втричі збільшила темпи будівництва за роки війни, припадає лише 2% угод з купівлі-продажу, – так само як на прифронтовій Харківщині чи Сумщині. Трохи краща ситуація на Івано-Франківщині – 4% угод від загальної кількості проданого житла.
Як наголошується у аналітичному звіті Центру економічних досліджень та прогнозування “Фінансовий пульс”, минулого року спостерігалось певне пожвавлення на ринку купівлі-продажу житла у порівнянні з попередніми воєнними роками. Так за 11 місяців 2024 р. нотаріуси посвідчили на 14% більше угод, ніж за аналогічний період 2023 року.
Кількість договорів купівлі-продажу зростала в кожному з кварталів від початку року та за січень-листопад склала 187,2 тис. (70% від аналогічного періоду у 2021 році). Протягом 9 міс. 2024 року близько 60% угод було укладено на придбання квартир, 40% — приватних будинків. У 2021 році ця пропорція становила два до одного.
За даними Державної служби статистики, площа введеного в експлуатацію житла протягом 9 місяців 2024 року склала 6,7 млн кв. м. З них 54% — це житло в одноквартирних будинках та гуртожитках, 46% — житло в багатоквартирних будинках.
За 9 місяців 2024 року порівняно з аналогічним періодом 2023 року обсяг зданого житла зріс на 3,7%, що складає 77% від обсягу, зданого в експлуатацію за 9 міс. 2021 року. Отже, будівництво житла триває, але темпи більш повільні, ніж у мирний час.
Крім того, через брак ресурсів, в тому числі робочої сили, на ринку досить типовим є явище суттєвих затримок за термінами будівництва.
При цьому нові будівельні проєкти розпочинаються частіше в західних регіонах України, як найбільш безпечних і захищених від ворожих ракетних та дронових атак. У Києві, де зводиться набагато менше об’єктів, ніж до війни, за даними аналітиків, може потерпати від дефіциту нового житла.
Російський правитель Володимир Путін розпочав війну проти України, сподіваючись на швидку перемогу, яка мала закріпити…
Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП) може у…
Уряд України ухвалив рішення продовжити відстрочення від мобілізації для заброньованих працівників до 31 березня 2025…
У вівторок Верховна Рада України прийняла постанову, згідно з якою президент Володимир Зеленський має залишатися…
Погода в Україні у березні буде відносно теплою, а кількість опадів залишатиметься невеликою. При цьому…
Невідома хвороба вбила понад 50 людей на північному заході Конго, згідно з повідомленнями лікарів на місцях…