Українці купують житло попри війну: найпопулярніші регіони

Найбільша кількість договорів купівлі-продажу на вторинному ринку була укладена з 1 січня до 1 листопада 2024 року в Дніпропетровській області — 12% від загального обсягу.

Друге місце за кількістю договорів посідає Київ – 10% угод, наголошується у грудневому Звіті про фінансову стабільність від Національного банку України, пише Delo.ua.

Далі по 9% в Одеській та Київській областях, 8% — у Львівській області , по 5% у Полтавській та Черкаській областях. Частка угод, укладених в інших регіонах, складає від 1% до 4%.

Зокрема, на Закарпатську область, яка втричі збільшила темпи будівництва за роки війни, припадає лише 2% угод з купівлі-продажу, – так само як на прифронтовій Харківщині чи Сумщині. Трохи краща ситуація на Івано-Франківщині – 4% угод від загальної кількості проданого житла.

Як наголошується у аналітичному звіті Центру економічних досліджень та прогнозування “Фінансовий пульс”, минулого року спостерігалось певне пожвавлення на ринку купівлі-продажу житла у порівнянні з попередніми воєнними роками. Так за 11 місяців 2024 р. нотаріуси посвідчили на 14% більше угод, ніж за аналогічний період 2023 року.

Кількість договорів купівлі-продажу зростала в кожному з кварталів від початку року та за січень-листопад склала 187,2 тис. (70% від аналогічного періоду у 2021 році). Протягом 9 міс. 2024 року близько 60% угод було укладено на придбання квартир, 40% — приватних будинків. У 2021 році ця пропорція становила два до одного.

За даними Державної служби статистики, площа введеного в експлуатацію житла протягом 9 місяців 2024 року склала 6,7 млн кв. м. З них 54% — це житло в одноквартирних будинках та гуртожитках, 46% — житло в багатоквартирних будинках.

За 9 місяців 2024 року порівняно з аналогічним періодом 2023 року обсяг зданого житла зріс на 3,7%, що складає 77% від обсягу, зданого в експлуатацію за 9 міс. 2021 року. Отже, будівництво житла триває, але темпи більш повільні, ніж у мирний час.

Крім того, через брак ресурсів, в тому числі робочої сили, на ринку досить типовим є явище суттєвих затримок за термінами будівництва.

При цьому нові будівельні проєкти розпочинаються частіше в західних регіонах України, як найбільш безпечних і захищених від ворожих ракетних та дронових атак. У Києві, де зводиться набагато менше об’єктів, ніж до війни, за даними аналітиків, може потерпати від дефіциту нового житла.

Коломієць Надія

Recent Posts

Путін тепер змушений розпродати Росію: про що Москву попереджали ще 1997 року

Російський правитель Володимир Путін розпочав війну проти України, сподіваючись на швидку перемогу, яка мала закріпити…

2 хв. ago

НКРЕКП планує збільшити мінімальні ціни на ринку електроенергії у більш ніж 100 разів

Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП) може у…

11 хв. ago

Термінові зміни у бронюванні від мобілізації: Кабмін змінив відстрочки

Уряд України ухвалив рішення продовжити відстрочення від мобілізації для заброньованих працівників до 31 березня 2025…

11 хв. ago

Маск оголосив українським нардепам коротку вимогу

У вівторок Верховна Рада України прийняла постанову, згідно з якою президент Володимир Зеленський має залишатися…

19 хв. ago

Тепло і засуха: якою буде погода в Україні у березні 2025

Погода в Україні у березні буде відносно теплою, а кількість опадів залишатиметься невеликою. При цьому…

20 хв. ago

Невідома хвороба вбила понад 50 людей: між симптомами і смертю лічені години

Невідома хвороба вбила понад 50 людей на північному заході Конго, згідно з повідомленнями лікарів на місцях…

28 хв. ago