Будьте готові віддати 23% від продажу житла: кого з українців це торкнеться і що потрібно знати

Вже найближчим часом в Україні заплановано кардинальне підвищення податків через необхідність фінансування Сил оборони. Так, 18 липня Кабінет міністрів уже представив законопроект про підвищення податків в Україні, і тепер його має розглянути профільний комітет та винести на голосування до Верховної Ради. Є там пункт і про податки під час продажу нерухомості.

Так, згідно із затвердженим Кабміном для подальшого розгляду у Верховній Раді законопроектом про підвищення податків, українці будуть зобов’язані сплачувати 11% податків на перехід прав власності на нерухомість, якщо саме це право було зареєстроване у державному реєстрі менше ніж 3 роки тому. При цьому в деяких випадках платити потрібно буде ще більше – 23%.

Про це розповіла інвестиційний ріелтор Олена Маленкова . Вона зазначила, що, крім вищезазначеного випадку, 11% податку потрібно буде сплатити, якщо:

  • продавець здійснює другий продаж житлової нерухомості протягом року;
  • “Ви продаєте нежитлову нерухомість. Тут, якщо пам’ятаєте, 5% + в/з буде завжди. Незважаючи на дату в договорі”.

Водночас у деяких випадках платити доведеться 23%. Як пояснила Маленкова, така ставка буде у разі:

  • другий у календарному році продажу житлової нерухомості, право власності на яку зареєстровано менше ніж 3 роки тому;
  • третього продажу у календарному році, “незважаючи на дату у праві власності”.

Втім, наголосила експерт, є ті, кому платити податок на продаж нерухомості не доведеться. “Якщо право власності на вашу квартиру настало раніше, ніж 3 роки, то у вас є пільга, вам немає податку на дохід фізичних осіб”, – пояснила вона.

Ольга Степанова

Recent Posts

В Україні з листопада зросли пенсії: що треба знати

У листопаді 2024-го пенсійні виплати збільшаться у тих пенсіонерів, хто отримає право на вікову надбавку.…

10 хв. ago

Росія окупувала ще одне село в Донецькій області – DeepState

Загарбницькі війська Російської Федерації захопили українське селище Степанівка. Воно розташоване в Краматорському районі Донецької області, повідомляє у…

22 хв. ago

В Україні готують нововвведення для мобілізації

Заступник міністра оборони з питань цифровізації Катерина Чорногоренко розповіла, що планується внести правки до законодавства,…

34 хв. ago

Рустем Умєров заробив понад мільйон гривень: що відомо про зарплату міністра оборони

Міністр оборони України Рустем Умєров, який очолив відомство у вересні 2023 року, за січень–жовтень 2024…

41 хв. ago

Скандальний  закон про дрова: до кого можуть прийти з перевірками

Закон №9665, який посилює відповідальність за зберігання дров без документів, стосуватиметься лише тих, хто рубає та краде…

46 хв. ago

Вибори в США: хто переможе у президентських перегонах

Сьогодні, 5 листопада, у США відбуваються президентські вибори. Вирішальними стануть результати у кількох окремих "хитких"…

58 хв. ago