Будьте готові віддати 23% від продажу житла: кого з українців це торкнеться і що потрібно знати

Вже найближчим часом в Україні заплановано кардинальне підвищення податків через необхідність фінансування Сил оборони. Так, 18 липня Кабінет міністрів уже представив законопроект про підвищення податків в Україні, і тепер його має розглянути профільний комітет та винести на голосування до Верховної Ради. Є там пункт і про податки під час продажу нерухомості.

Так, згідно із затвердженим Кабміном для подальшого розгляду у Верховній Раді законопроектом про підвищення податків, українці будуть зобов’язані сплачувати 11% податків на перехід прав власності на нерухомість, якщо саме це право було зареєстроване у державному реєстрі менше ніж 3 роки тому. При цьому в деяких випадках платити потрібно буде ще більше – 23%.

Про це розповіла інвестиційний ріелтор Олена Маленкова . Вона зазначила, що, крім вищезазначеного випадку, 11% податку потрібно буде сплатити, якщо:

  • продавець здійснює другий продаж житлової нерухомості протягом року;
  • “Ви продаєте нежитлову нерухомість. Тут, якщо пам’ятаєте, 5% + в/з буде завжди. Незважаючи на дату в договорі”.

Водночас у деяких випадках платити доведеться 23%. Як пояснила Маленкова, така ставка буде у разі:

  • другий у календарному році продажу житлової нерухомості, право власності на яку зареєстровано менше ніж 3 роки тому;
  • третього продажу у календарному році, “незважаючи на дату у праві власності”.

Втім, наголосила експерт, є ті, кому платити податок на продаж нерухомості не доведеться. “Якщо право власності на вашу квартиру настало раніше, ніж 3 роки, то у вас є пільга, вам немає податку на дохід фізичних осіб”, – пояснила вона.

Ольга Степанова

Recent Posts

Жінка була шокована, коли зруйнувала стіну у своєму будинку 1870 року: що вона приховувала

Жінка була вражена, коли зруйнувала стіну у своєму будинку 1870 року і виявила за нею…

3 хв. ago

Ілон Маск оновив рекорд статків: майже $350 мільярдів після виборів у США

Ілон Маск, засновник Tesla і SpaceX, оновив свій фінансовий максимум, досягнувши статків у $347,8 мільярда. Ключовим…

12 хв. ago

Усі відстрочки будуть анульовані: у Кабміні ухвалили жорстке рішення – названо терміни

Постанова Кабінету Міністрів України, яка набула чинності наприкінці жовтня 2024 року, запроваджує важливі зміни до…

20 хв. ago

Що можна швидко приготувати без світла та газу: 5 легких і корисних варіантів

І знову в Україні розпочалися віялові вимкнення електроенергії. А це означає, що із приготуваннях їжі…

27 хв. ago

Експосол США розповів про те, як Трамп намагатиметься закінчити війну в Україні

Дональд Трамп, який став переможцем на виборах у США, однозначно має певні "важелі, щоб вплинути на…

34 хв. ago

Екснардеп Парасюк звернувся до президента із вимогою

Домовитися з Путіним неможливо, тож президент Володимир Зеленський повинен мати план дій на випадок, якщо Україну примушуватимуть…

36 хв. ago