Будьте готові віддати 23% від продажу житла: кого з українців це торкнеться і що потрібно знати

Вже найближчим часом в Україні заплановано кардинальне підвищення податків через необхідність фінансування Сил оборони. Так, 18 липня Кабінет міністрів уже представив законопроект про підвищення податків в Україні, і тепер його має розглянути профільний комітет та винести на голосування до Верховної Ради. Є там пункт і про податки під час продажу нерухомості.

Так, згідно із затвердженим Кабміном для подальшого розгляду у Верховній Раді законопроектом про підвищення податків, українці будуть зобов’язані сплачувати 11% податків на перехід прав власності на нерухомість, якщо саме це право було зареєстроване у державному реєстрі менше ніж 3 роки тому. При цьому в деяких випадках платити потрібно буде ще більше – 23%.

Про це розповіла інвестиційний ріелтор Олена Маленкова . Вона зазначила, що, крім вищезазначеного випадку, 11% податку потрібно буде сплатити, якщо:

  • продавець здійснює другий продаж житлової нерухомості протягом року;
  • “Ви продаєте нежитлову нерухомість. Тут, якщо пам’ятаєте, 5% + в/з буде завжди. Незважаючи на дату в договорі”.

Водночас у деяких випадках платити доведеться 23%. Як пояснила Маленкова, така ставка буде у разі:

  • другий у календарному році продажу житлової нерухомості, право власності на яку зареєстровано менше ніж 3 роки тому;
  • третього продажу у календарному році, “незважаючи на дату у праві власності”.

Втім, наголосила експерт, є ті, кому платити податок на продаж нерухомості не доведеться. “Якщо право власності на вашу квартиру настало раніше, ніж 3 роки, то у вас є пільга, вам немає податку на дохід фізичних осіб”, – пояснила вона.

Ольга Степанова

Recent Posts

У клієнтів Приватбанку продовжують красти гроші з рахунків через компанію із США

Українці, які користуються послугами Приватбанку, знову стикаються з крадіжками коштів із рахунків. Багато з них…

9 хв. ago

В Індії розбився винищувач російського виробництва

Винищувач МіГ-29 ВПС Індії зазнав аварії під час тренувального польоту в центральній частині країни. Про…

17 хв. ago

У TikTok висміюють новий закон щодо покарання українців за зберігання дров

Користувачі відеомережі ТікТок висміюють новий закон, за яким українці можуть потрапити до в'язниці за зберігання дров…

23 хв. ago

Популярний курорт у ЄС запроваджує дуже суперечливий туристичний збір

Мадейра запровадила новий збір для нерезидентів, які подорожують окремими популярними туристичними маршрутами. Ця ініціатива є…

29 хв. ago

Боржники за послуги ЖКГ не можуть отримати субсидію – ПФУ

Якщо домогосподарство має прострочену понад три місяці на дату надання інформації заборгованість з оплати житлово-комунальних…

33 хв. ago

Журналіст опублікував докази наявності чоловічих статевих органів у переможниці Олімпіади

Французький журналіст Джаффар Айт Аудіа передав ресурсу Reduxx докази, що олімпійська чемпіонка з боксу Іман Хеліф –…

34 хв. ago