Будьте готові віддати 23% від продажу житла: кого з українців це торкнеться і що потрібно знати

Вже найближчим часом в Україні заплановано кардинальне підвищення податків через необхідність фінансування Сил оборони. Так, 18 липня Кабінет міністрів уже представив законопроект про підвищення податків в Україні, і тепер його має розглянути профільний комітет та винести на голосування до Верховної Ради. Є там пункт і про податки під час продажу нерухомості.

Так, згідно із затвердженим Кабміном для подальшого розгляду у Верховній Раді законопроектом про підвищення податків, українці будуть зобов’язані сплачувати 11% податків на перехід прав власності на нерухомість, якщо саме це право було зареєстроване у державному реєстрі менше ніж 3 роки тому. При цьому в деяких випадках платити потрібно буде ще більше – 23%.

Про це розповіла інвестиційний ріелтор Олена Маленкова . Вона зазначила, що, крім вищезазначеного випадку, 11% податку потрібно буде сплатити, якщо:

  • продавець здійснює другий продаж житлової нерухомості протягом року;
  • “Ви продаєте нежитлову нерухомість. Тут, якщо пам’ятаєте, 5% + в/з буде завжди. Незважаючи на дату в договорі”.

Водночас у деяких випадках платити доведеться 23%. Як пояснила Маленкова, така ставка буде у разі:

  • другий у календарному році продажу житлової нерухомості, право власності на яку зареєстровано менше ніж 3 роки тому;
  • третього продажу у календарному році, “незважаючи на дату у праві власності”.

Втім, наголосила експерт, є ті, кому платити податок на продаж нерухомості не доведеться. “Якщо право власності на вашу квартиру настало раніше, ніж 3 роки, то у вас є пільга, вам немає податку на дохід фізичних осіб”, – пояснила вона.

Ольга Степанова

Recent Posts

З цими машинами ніхто не хоче розлучатися: які вживані авто назвали найкращими

Експерти назвали найкращі автомобілі на вторинному ринку серед тих машин, з якими перші покупці не хочуть розлучатися.…

10 секунд ago

Пенсії в Україні: правила посилять, більше українців не зможуть вчасно вийти на пенсію

В Україні у 2025-му змінять правила виходу на пенсію. Загальний пенсійний вік не збільшать, однак посилять…

3 хв. ago

“Обличчя обмерзає в лічені хвилини”: в Карпатах лютує зимова негода

У Карпатах лютує зима. На високогір'ї спостерігається погіршення погодних умов. Про це повідомляють гірські рятувальники Прикарпаття. За…

5 хв. ago

Вагнерівців знову розгромили в Малі: бойовики “Аль-Каїди” ліквідували декілька найманців

У Малі знову розгромили колону ПВК "Вагнера". Бойовики "Аль-Каїди" захопили частину ворожої зброї й ліквідували…

22 хв. ago

Будуть великі штрафи: з якого віку юнаків чекають у ТЦК

Під час воєнного стану та у мирний час правила військового обліку залишаються обов’язковими для дотримання.…

29 хв. ago

Нью-Йорк запроваджує плату за в’їзд на Мангеттен, щоб зменшити затори

У Нью-Йорку з початку наступного року запровадять плату за в’їзд на авто в центральну частину…

31 хв. ago