Українці будуть купувати квартири та будинку за новими правилами: що змінилося

В Україні впровадили нову автоматичну систему реєстрації права власності на нерухомість після завершення будівництва. Ця ініціатива Міністерства розвитку громад та територій значно спрощує процедуру, оскільки виключає необхідність участі державного реєстратора.

Що змінюється?
Тепер Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП) автоматично отримує інформацію від Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) про введення об’єктів в експлуатацію, пише Департамент правового забезпечення ДМР.

Це стосується:

  • подільних об’єктів незавершеного будівництва, таких як житлові будинки;
  • майбутніх об’єктів нерухомості (квартири, машиномісця, інші приміщення);
  • неподільних об’єктів, як-от дачні або садові будинки, де раніше було зареєстроване спеціальне майнове право (СМП).

Як це працює?
Система автоматично оновлює технічні характеристики об’єктів, реєструє право власності замість раніше зареєстрованого СМП, а також вносить дані щодо спільної власності чи реєстрацій обтяжень. Усе це відбувається без участі людини, виключаючи можливість фальсифікації документів.

Купівля квартири: фото: Домофонд

Перші результати
Новий функціонал вже почав діяти, і перші реєстрації були успішно проведені.

Пара купує квартиру

Запровадження автоматизації дає низку переваг:

  • розширення доступних послуг, що надаються у спрощеному форматі;
  • зменшення навантаження на реєстраторів;
  • підвищення захищеності майнових прав.

Ця система дозволяє фізичним та юридичним особам отримувати необхідні послуги від початку будівництва до завершення всього процесу, спрощуючи взаємодію з державними органами та підвищуючи зручність користування.

Романчук Микола

Recent Posts

Податки для ФОП в Україні: скільки доведеться заплатити у 2025 році

Президент України Володимир Зеленський підписав закон, який відтерміновує підвищення податків для фізичних осіб-підприємців (ФОП) до 1 січня 2025…

4 хв. ago

Учені порівняли дітей, які росли самі, і тих, у кого є брати й сестри: що дізналися

Діти, які ростуть у родині зі старшими і молодшими братами чи сестрами, стають зазвичай більш…

6 хв. ago

На Новий рік м’яса не буде: головні продукти дозволять тільки “обрані”

З наближенням зимових свят вартість м'яса в Україні, як очікується, збільшиться через підвищений споживчий попит,…

7 хв. ago

Росіяни пустили “під ніж” рідкісний літак Іл-76, який мав “глушити” навіть Patriot

У російському Іркутську утилізують рідкісний літак для встановлення перешкод Іл-76ПП, який у теорії мав би "глушити" навіть…

8 хв. ago

На фронт без мобілізації: дана команда зібрати цивільних лікарів для відправки, жінок теж стосується

На фронт відправлятимуть без мобілізації, дали команду зібрати цивільних лікарів для відправки, жінок також стосується. Про це…

10 хв. ago

У Третій штурмовій зробили різку заяву про демобілізацію

Масштабні бойові дії, наступ Росії на усіх напрямках і провалена з 2022 року мобілізація в Україні не…

12 хв. ago