Ціни на житло у великих містах Німеччини продовжують демонструвати динаміку, яку уважно відслідковують як місцеві мешканці, так і інвестори з-за кордону. За даними видання DW, на початку 2024 року середня вартість квартир у країні знизилася на 1,6%, а будинків — на 2,3% порівняно з попередніми роками. Проте ціни все ще залишаються нижчими, ніж у другому кварталі минулого року, і значно нижчими, ніж пікові показники кінця 2021 та початку 2022 років.
За останні півтора десятиліття ринок житла в Німеччині пережив кілька значних змін. Наприклад, квартира площею 83 квадратних метри у багатоквартирному будинку 1985 року будівництва у січні 2010 року коштувала в середньому 132 тисячі євро. До березня 2022 року ціна піднялася до 320,6 тисячі євро, що майже у два з половиною рази більше. Однак до кінця літа 2023 року вартість такої квартири знизилася на 14% і становить близько 275,7 тисячі євро.
Що стосується будинків, то тут ситуація виглядає аналогічно. Будинок 1983 року площею 120 квадратів з ділянкою на 425 квадратних метрів, який у 2010 році можна було придбати за 164,5 тисячі євро, у 2020 році коштував вже 418,5 тисячі євро. Проте у 2024 році його вартість впала на 15% і тепер становить 357 тисяч євро.
Якщо говорити про вартість квадратного метра, то на вторинному ринку ціни в Німеччині наразі складають в середньому 2500 євро за квадрат, а в новобудовах – 4016 євро за трикімнатну квартиру площею 80 квадратів.
Наприклад:
Аналогічна ситуація з будинками: квадратний метр у будинках на вторинному ринку коштує в середньому 2 740 євро, а на первинному ринку – 3 780 євро (для житла площею 140 квадратів та ділянки на 600 квадратів).
Приклад цін по містах:
Оновлений Меморандум МВФ за результатом пʼятого перегляду програми Extended Fund Facility (EFF) не включає зобовʼязань…
Басманний суд Москви засудив українського режисера і продюсера Олександра Роднянського до 8,5 років колонії у…
З наближенням холодів квашена капуста стає улюбленими ласощами багатьох. Крім приємного смаку, вона має численні…
Очільниця податкової на Сумщині взяла в борг майже 3 мільйони гривень у свого 12-річного сина.…
У Франції розлючений чоловік подав до суду на пару через гучне кукурікання їхнього півня. Про…
Поро них на своїй сторінці в інстаграмі розповіла стилістка Юліко. За її словами, ідеальний гардероб має бути…