Ситуация в НАК Нафтогаз Украина: появились детали соглашения об аренде

Красивая жизнь Нафтогаза

Управляемый Юрием Витренко, НАК «Нафтогаз» арендует помещение за пол миллиона долларов в месяц. От источника в НАК  «Нафтогазе» стали известны  подробности данной схемы.

21.09.2020 между ПАО «Недвижимость столицы» (далее – Арендодатель) в лице директора Полетухи А.В. и АО НАК «Нафтогаз Украины» (далее – Арендатор) в лице директора по энергоэффективности и управлению имуществом «Группы Нафтогаз» Щербенко В.В., заключен договор аренды нежилого офисного здания с паркингом (лит. А) (бизнес центр «Нillfort Business Mansion»), расположенная по адресу: г. Киев. ул. Михайловская, 12, общей площадью 13304,60 кв. (далее – Договор). Договор удостоверен частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Карой В.В. и зарегистрирован в реестре под №208.

Согласно условиям Договора, он заключен на 4 года, а размер ежемесячной арендной платы составляет 440 668 дол. США, при чем НАК «Нафтогаз Украины» должен был оплатить аванс, равный 15 месяцам аренды в сумме 6 610 020 дол. США. Уплаченная сумма аванса начинала засчитываться как арендная плата, только начиная с 30-го месяца срока аренды, или через 2,5 года.

В связи с несвоевременным исполнением Арендодателем в установленные сроки ремонтно-отделочных работ 27.08.2021 года между Арендатором в лице начальника управления делами Зайца А.В. и Арендодателем в лице директора Струлева А.А. заключено дополнительное соглашение №1 к Договору, удостоверенное частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Карой В.В. и зарегистрирована в реестре под №246.

Указанным дополнительным соглашением увеличен срок действия Договора с 4 до 9 лет, а также увеличен размер аванса с 15 до 36 месяцев аренды, то есть 15 864 048 дол. США. Также увеличена общая расчетная сумма по Договору с 26 440 080 дол. США до 47 592 144 дол. США.

На момент заключения Договора АО НАК «Нафтогаз Украины» имело несколько административных зданий, находившихся на балансе предприятий Группы «Нафтогаз», а также ряд действующих договоров аренды офисных помещений в центральной части г.Киева.

С учетом введения в 2020 году карантина в Украине из-за короновирусной болезни и перевода сотрудников на дистанционную форму работы, управленческое решение о целесообразности аренды здания общей площадью более 13 тыс. кв.м. на ул. Михайловский сроком на 108 месяцев (9 лет) и ежемесячной платой 440 668 дол. США при наличии собственных и арендованных зданий и помещений не отвечает принципам максимальной экономии и эффективности деятельности АО «НАК «Нафтогаз Украины».