Українців почали штрафувати за будинки в селі: можна «влетіти» на мільйон

Власників приватних будинків у селах все частіше штрафують за самовільні добудови. Найпоширеніше порушення — третій поверх, який за будівельними нормами заборонений.

Що дозволено

За ДБН у сільському будинку може бути не більше двох поверхів і мансарда. Усе, що вище — лише з офіційним дозволом.

Які штрафи

• за серйозні порушення — від 8 500 грн до майже 1 млн грн;
• за невідповідність проєкту — від 850 грн.
  Окрім штрафу, можливі суди та примусове знесення.

Як узаконити будівництво

Самочинним вважається будівництво без дозволів або з порушеннями. Його можна легалізувати:

• якщо будинок зведено до 5 серпня 1992 року;
• якщо збудовано у 1992–2015 роках (за окремою процедурою).

Для цього потрібно подати документи державному реєстратору, а в складних випадках — звернутися до юриста.

Якщо прийшла перевірка

Власник має право:

• перевірити посвідчення інспекторів;
• бути присутнім під час перевірки;
• подавати письмові пояснення та заперечення;
• оскаржувати результати перевірки.

Фахівці радять не панікувати, а за можливості залучити спеціаліста, щоб захистити свої права.

Джерело: Главред