Податок на нерухомість – з кого стягнуть ще й штраф

В Україні податок на майно є важливим джерелом фінансування місцевих бюджетів, і його ставки визначають місцеві органи влади залежно від типу нерухомості та її розташування. Однак цей податок стосується лише житлової нерухомості, що перевищує певні граничні розміри.

Податок застосовується до додаткової площі, що перевищує встановлені межі. Це стало відомо на порталі Державної служби Ураїни.

Згідно з новими правилами, оподаткуванню підлягають такі об’єкти:

1. Квартири площею більше 60 кв. м.
2. Приватні будинки площею більше 120 кв. м.
3. Комбіновані житлові об’єкти (наприклад, квартира площею від 60 кв. м і будинок від 120 кв. м), якщо їх площа перевищує 180 кв. м.

У цьому випадку податок нараховується лише на додаткову площу. Наприклад, якщо квартира має площу 65 кв. м, то податок буде стягуватися тільки з 5 кв. м, які перевищують межу в 60 кв. м.

У 2025 році максимальна ставка податку на майно становитиме до 100,5 грн за кожен додатковий квадратний метр. Податок стосуватиметься лише площі, що перевищує встановлені ліміти. Якщо майно перебуває у спільній власності, податок може не стягуватися, якщо частка кожного власника менша за оподатковувану площу.

Якщо майно зруйноване або непридатне через війну, знаходиться в зонах бойових дій або під тимчасовою окупацією. Штрафи за несвоєчасну сплату податку можуть бути суттєвими.

Якщо платіж затримується до 30 днів, нараховується штраф у розмірі 10% від суми податку. Якщо прострочення перевищує 30 днів, штраф зростає до 20%.