Київ увійшов до топ-3 Європи з найдешевшим житлом: скільки коштує квадратний метр

Київ залишається однією з найдоступніших європейських столиць за вартістю нового житла. Останніми роками ціна квадратного метра в новобудові в столиці України становить близько $1300. Це в п’ять, а в деяких випадках навіть у 10 разів менше, ніж вартість нерухомості в більшості інших європейських столиць.

Таким чином, Київ увійшов до трійки найдоступніших столиць Європи за ціною квадратного метра нового житла. Про це свідчать результати моніторингу, проведеного платформою з пошуку житла.

Вартість квадратного метра нового житла в європейських столицях: рейтинг

• Люксембург – $12 800
• Париж – $12 400
• Лондон – $9 530
• Берлін – $8 300
• Копенгаген і Лісабон – $7 600
• Гельсінкі – $7 100
• Прага – $7 069
• Мадрид – $6 900
• Афіни – $4 700
• Братислава – $4 500
• Варшава та Рим – $4 400
• Тирана – $2 300
• Бухарест – $2 000
• Київ – $1 270
• Анкара – $1 045

Навіть у найдешевших столицях Європи, таких як Анкара ($1045) і Тирана ($2300), ціни на житло перевищують або дорівнюють показникам українських міст. Таким чином, Київ увійшов до топ-3 найдоступніших міст.

Ціни в українських містах: Дніпро називають “українською Анкарою”

У жовтні 2025 року Дніпро став одним із лідерів за ціною новобудов — $1070 за кв. м, що можна порівняти з турецькою столицею. Найдорожчими залишаються Львів ($1370) і Київ ($1300), тоді як найдешевше житло можна знайти в Запоріжжі ($570) і Харкові ($670).

Середні ціни в інших містах України:

• Одеса, Ужгород – $1090;
• Рівне, Чернівці, Вінниця – $990;
• Луцьк – $950;
• Івано-Франківськ – $880;
• Полтава – $790;
• Миколаїв – $690;
• Чернігів – $770.

Аналітики зазначають, що український ринок житла, незважаючи на війну, залишається активним і стабільним у гривневому вимірі. Хоча в доларовому еквіваленті ціни демонструють поступове зростання.