Українцям спростили процедуру сплати за землю: що змінилося

Українцям розповіли про нові правила сплати за землю.

Про це повідомляє Державна податкова служба.

З 1 жовтня 2025 року запроваджено спрощену процедуру оплати земельного податку при зміні власника нерухомості. Мета нововведень – уникнути подвійної оплати та зробити розрахунки з бюджетом більш зрозумілими.

Якщо обов’язок щодо оплати земельного податку переходить до іншої особи через зміну власника нерухомості, то кошти, вже сплачені попереднім користувачем, можуть бути враховані при оплаті новим користувачем земельної ділянки. Це можливо за умови, що новий власник компенсує попередньому платнику сплачену суму на підставі висновку контролюючого органу.

Зміни внесено законом від 16 липня 2025 року, який набрав чинності з 1 жовтня. ДПС повідомляє, що закон вносить правки до Податкового кодексу та інших нормативних актів.

Згідно зі статтею 120 Земельного кодексу, коли хтось купує будинок або іншу споруду, право власності на земельну ділянку під цим об’єктом автоматично переходить до нового власника. Якщо ж земля перебувала у користуванні (наприклад, в оренді), то новий власник нерухомості отримує і право користування нею.

Право власності або користування земельною ділянкою починає діяти з моменту державної реєстрації. Власники та користувачі землі починають платити земельний податок з дня виникнення відповідного права.

ДПС підкреслює, що нові норми спрямовані на спрощення процедури переходу обов’язку зі сплати земельного податку, запобігання подвійній оплаті та підвищення прозорості фінансових відносин з бюджетом.