Українцям нагадали правила вивезення коштів за кордон після продажу нерухомості

Після продажу квартири або іншого житла українці можуть законно вивезти гроші за кордон, однак процедура залишається складною і витратною. Про це повідомила інвестиційний рієлтор Олена Маленкова, зазначивши, що найчастіше проблеми виникають через незнання банківських процедур і валютних обмежень.

За її словами, угода купівлі-продажу має бути виключно безготівковою — через банківський рахунок. Це дозволяє документально підтвердити джерело походження коштів, що є обов’язковою умовою для подальшого валютного переказу. Банк при цьому має право вимагати повний пакет документів: договір купівлі-продажу, витяг із реєстру, довідку про сплату податків і пояснення призначення операції.

На переказ коштів за кордон діють валютні ліміти: до 100 тисяч євро на рік. Однак кожна транзакція проходить фінансовий моніторинг. Якщо планується вивезення готівки понад 10 тисяч євро, необхідно подати митну декларацію і мати офіційно підтверджені документи, перекладені й нотаріально засвідчені з апостилем.

Олена Маленкова також зазначила, що виведення коштів часто супроводжується значними витратами: «Нотаріальні переклади, апостилі, декларації — усе це коштує. Часто людям доводиться витрачати від 5 до 10 тисяч гривень лише на оформлення». Додатково банки можуть стягувати комісію або вимагати відкриття спеціального рахунку для таких операцій.

Фахівчиня радить заздалегідь готувати всі документи й проконсультуватися зі спеціалістом, щоби уникнути проблем під час фінансових операцій та перевірок. Порушення правил або відсутність необхідних паперів можуть призвести до затримки або арешту коштів.