Понад 100 грн за кожен “квадрат”: українцям доведеться розщедритися за свої будинки та квартири

2025 року власники житла в Україні продовжать сплачувати податок на нерухомість за «зайві» квадратні метри. Хто має заплатити, розповідає портал Стіна.

Оподаткуванню підлягає нерухомість, площа якої перевищує встановлені норми:

• Квартири – понад 60 кв.
• Будинки – понад 120 кв.
• Комбінована нерухомість (включаючи частки) – понад 180 кв.

Ставка податку залежить від розміру мінімальної заробітної плати попереднього року. 2024 року вона становила 8 000 гривень, тому максимальний податок на кожен «зайвий» квадратний метр 2025 року становитиме 100,5 гривні.

Якщо площа квартири становить 65 кв.м, власник сплатить податок лише за 5 кв.м перевищення.

Для об’єктів із площею понад 300 кв.м (квартири) або 500 кв.м (вдома) передбачено додаткову фіксовану ставку: 25 000 гривень на рік за кожен об’єкт.

«За наявності у власності платника податків об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку збільшується кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його доля)», – йдеться у повідомленні.

Від податку на нерухомість звільняються фізичні особи, якщо їхня нерухомість:

• стала непридатною для проживання через бойові дії;
• розташована у зоні активних чи недавніх бойових дій;
• знаходиться на тимчасово окупованих територіях.

Несвоєчасна сплата податку передбачає штрафи:

• +10% до суми за прострочення до 30 днів;
• +20% за затримку понад місяць.