Новости
Стало известно о неоднозначных кадровых решениях нового черниговского губернатора 28 ноября президент Петр Порошенко назначил нового губернатора Черниговской области. Им стал глава Менской райрады... 17.12.2018
В Николаевской области построят 3 солнечные электростанции Проект запланировали в июне 2018 года 17.12.2018
Hyundai установят в своих автомобилях сканер отпечатка пальца вместо привычного ключа Сканер отпечатков пальцев сегодня есть буквально в каждом смартфоне, так почему бы не применить эту технологию в... 17.12.2018
Работа Белого дома в США под угрозой срыва Американский Белый дом и ряд федеральных ведомств начали заблаговременную подготовку к возможной приостановке работы... 17.12.2018
Евросоюз выделил Украине помощь для Фонда энергоэффективности в размере 54 млн евро Европейский Союз предоставил Украине второй транш финансовой помощи в размере 54 млн евро на поддержку работы Фонда... 17.12.2018
В России обрушилась крыша завода, есть жертвы (ФОТО) В понедельник, 17 декабря, в городе Дзержинск в Подмосковье произошло обрушение крыши на заводе "Техногрупп". 17.12.2018
Правительство Турции поддержало намерение Косово создать собственную армию Посольство Турции в Приштине поддержало преобразование Сил безопасности Косова в армию, заявив, что это суверенное... 17.12.2018
Италия готова пойти на компромисс с Европейской комиссией, чтобы не подвергнуться санкциям Правительство Италии готово представить окончательное компромиссное предложение относительно своего национального... 17.12.2018
Трамп анонсировал скорую торговую сделку с Китаем «Китай хочет заключить большую и очень всеобъемлющую сделку. Это может случиться, и достаточно скоро!» — написал... 17.12.2018
Калифорния отказалась от затеи ввести налог на sms-сообщения По данным телекомпании, многие операторы сотовой связи и другие телекоммуникационные компании выступали против планов... 17.12.2018
McDonald's просит ограничить использование антибиотиков в их поставках говядины Корпорация McDonald's заявила, что планирует сократить использование антибиотиков в своих поставках говядины, что... 17.12.2018
Испания увеличит свою минимальную заработную плату на 22% Правительство Испании утвердит увеличение минимальной заработной платы на 22 процента до 900 евро в месяц 21 декабря,... 17.12.2018
Первая женщина президент Грузии официально вступила в должность В Грузии 16 декабря состоялась церемония инаугурации нового президента страны Саломе Зурабишвили. 17.12.2018
США снова собираются говорить с Южной Кореей о денуклеаризации КНДР Соединенные Штаты проведут переговоры с Южной Кореей о состоянии дел на севере Корейского полуострова. 17.12.2018
Европу продолжают охватывать акции протестов, - где бастуют? В субботу, 15 декабря, во многих странах Европы прошли массовые акции протеста. Люди выражают недовольство политикой... 17.12.2018




Магазин сантехники
Предлагаем купить сантехнику в Киеве. Отличная цена!
dushik.com.ua

Курс банковских металлов НБУ Курсы валют Стоимость нефти (ICE)
грн./тр.унциюИзм., %
Золото33970.671-0.317
Серебро403.595+0.875
Платина23487.475+0.062
 ПродажаПокупкаНБУ
USD28.07527.82527.796
EUR31.91531.30031.554
RUB0.4400.3300.423
$/баррельИзм., %Дата
BRENT60.18+2.35Nov
WTI67.49-0.8446Aug
GAS OIL630.25-0.5157Aug
Публикации  18 Февраля 2016
Второе дыхание панельного градостроения

Второе дыхание панельного градостроения

Печатная версия    в избранное

Строительство – та сфера человеческой деятельности, где надежность ценится особенно высоко. Ведь жилые дома возводятся в расчете на то, что использовать их будут несколько поколений.

Общеизвестно, что надежность – производное опыта. Поэтому украинцам, задумывающимся о приобретении  жилья в наше нестабильное время, стоит обращать внимание на то, сколько лет компания представлена на рынке и каков ее послужной список.

Именно поэтому компания, которая смогла пережить крушение СССР, выстоять в нелегкие 90-е и продолжать успешно работать в совершенно новых условиях, будет пользоваться большим доверием своих клиентов. В украинском строительном бизнесе не так уж и много подобных примеров. Один из самых показательных – Строительная группа "Фундамент".

Первые три "пятиэтажки" инженеры и рабочие "Домостроительного комбината №3" (так в советское время называлась СГ "Фундамент") возвели в далеком  1961 г. А в 1964 г. сдали в эксплуатацию первое в украинской столице девятиэтажное жилое здание. Сегодня той, почти легендарной 464-й серией застроены Березняки, Никольская  Борщаговка, Оболонь, Виноградарь, Минский, Харьковский и частично Троещинский массивы. Впрочем, комбинат ни на секунду не останавливался на достигнутом. В 1974 г. ДСК-3 создал проект и построил первый 12-этажный дом, в 1978 г. – здание на 16 этажей на Оболони. В 80-х, застраивая микрорайон Теремки-1, впервые в тогдашней практике применил каскадный принцип формирования структуры застройки – сочетание 12-14-16-18-21-этажных жилых зданий. Согласитесь – опыт колоссальный. Неудивительно, что в независимой Украине СГ "Фундамент" не только не утратила, но и укрепила свои позиции. Только за последнее десятилетие группой сдано 110 объектов, более 1,5 млн. кв. м. жилья, 21026 квартир.

По результатам исследований, проведенных в 2011 г., доля площади жилья, построенного заводом, по отношению к общему жилому фонду Киева составляет 15%. Можно сказать, что "застроены" Сумы, Черкассы, или, например, два таких города, как Ровно!

В настоящее время идут работы на 15 объектах, строящихся по заказу. Еще 4 объекта возводятся за счет собственного финансирования. Самый крупный проект, находящийся в работе, – застройка пяти очередей микрорайона 5,8 "Осокорки Північні". Еще около десятка проектов – в развитии. Наконец, еще один "козырь" в пользу СГ "Фундамент"  - ни один объект не был заморожен, ни одна стройка не получила скандальной "славы"!

СКОРОСТЬ КАЧЕСТВУ НЕ ПОМЕХА

В свете нестабильной ситуации в экономике эксперты в сфере недвижимости в один голос настаивают: инвестирование в жилье оправдано только в случае вложений на минимально короткий срок. Иными словами – в случае гарантированной и максимально быстрой сдачи дома в эксплуатацию. Эти требования становятся не менее актуальными, чем качество работ и репутация застройщика. Ведь большинство потенциальных покупателей сегодня обоснованно опасаются вкладывать деньги в объекты, находящиеся на ранних этапах  строительства.

СГ "Фундамент" вполне может противостоять этим вызовам эпохи. Высокие темпы строительства обеспечиваются тем, что ведутся группой  предприятий различной направленности, обеспечивающих полный цикл строительства: завод по производству панелей, логистическая компания (материалы быстро и в срок доставляются на объект), проектное бюро (работающее как с панельным, так и каркасно-монолитным строительством), службы по введению в эксплуатацию и продаже готового жилья. Отдельно отметим ПрАТ "Фундамент", работающую со сложными свайными фундаментами. Благодаря подобному комплексному подходу себестоимость квадратного метра жилья очень привлекательна и для крупных заказчиков, девелоперов и для конечного покупателя.

Однако важнейшее преимущество СГ "Фундамент" заключается не в организации работы, а в применяемой технологии строительства. На протяжении всей своей истории "конек" компании- панельное домостроение. Да, репутация этого метода сегодня не самая лучшая. У нескольких поколений в памяти впечатления от жизни в "хрущевках". Но скептикам пора бы избавиться от подобных стереотипов. Ведь в 60—70-е годы ситуация была совсем иная – нужно было предельно быстро расселить переполненные коммунальные квартиры. В отличие от мнения критиков, далеких от глубокого знания предмета, настоящие профессионалы в области градостроения убеждены: применение панельного домостроения было и остается  стратегически верным и эффективным решением. Метод отнюдь не потерял актуальности за более чем 60 лет применения. Более того, развитие технологий привело к тому, что качество современных панельных домов не уступает качеству жилья, возведенного по другим технологиям. А что касается скорости возведения зданий, то здесь панельное строительство вообще вне конкуренции. Период строительства от закладки фундамента панельного дома до ввода в эксплуатацию занимает в среднем около года-полтора. Это при скорости 5-6 этажей в месяц. Для сравнения: каркасно-монолитный дом возводится в лучшем случае 1,5-2 года. А ресурс эксплуатации нового панельного дома такой же, как и монолитно-каркасного, – 80-100 лет.

 

проекты СГ "Фундамент"

В НОГУ СО ВРЕМЕНЕМ

Любопытный факт для тех, кто до сих пор продолжает с недоверием относиться к панельному строительству. На рынке недвижимости в последнее время наблюдается весьма интересная ситуация: заказчики строительства все чаще просят возвести именно панельные дома. А все потому, что такое здание строится очень быстро, гарантирует минимизацию  множества финансовых  рисков в условиях нестабильной экономической и политической обстановки.

Кроме того, наука и техника никогда не стоят на месте. Проектное бюро, входящее в состав СГ "Фундамент", ведет постоянную работу над усовершенствованием технологии и качества панельного строительства. За последние пару лет конструкторы и архитекторы приложили много усилий для переоснащения заводских линий и разработки проектов квартир со "свободной" планировкой. И вот результат – в ассортименте, предлагаемом группой "Фундамент", появились 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с возможностью, например, объединить кухню и гостиную, сместить межкомнатные стены и создать единое свободное пространство.

То есть перепланировка в панельном доме стала реальной! Теперь группа  предлагает инвесторам несколько десятков самых разнообразных планировочных решений. Можно подобрать квартиру на любой вкус и запрос – от 32 до 82 м.кв. Сегодня среди игроков столичного рынка панельного домостроения такое предложение от СГ "Фундамент" уникально.

Новые планировки быстро оценили крупные девелоперы, группа получила ряд заказов с применением новых типов секций.

В остальном же в современных  панельных  зданиях, возведенных по другим технологиям, используются одни и те же строительные нормы, методы утепления и энергосбережения, отопления и водоснабжения. Панельные новостройки, оставаясь очень доступными по цене, по качеству равны объектам, построенным с помощью иных технологий. Вот почему из сборных панелей СГ "Фундамент" сегодня возводит не только комплексы эконом класса – их также активно применяют  при возведении жилья, ориентированного на более требовательного покупателя.

СГ "Фундамент"  тел. (044)22-030-22

www.fundament.ua

Лиц. ГАСК Серия АЕ №640094 от 27.04.2015г.,Разрешение на проведение строительных  работ ДК 018-2000


 печать  отправить ссылку другу  в избранное
КОММЕНТАРИИ

Нет комментариев.

ОБСУДИТЬ МАТЕРИАЛ



“Будь первым во всем, что ты делаешь”
02 Апреля
Андрей Остапчук, сооснователь Young Business Club – YBC – единственного в Украине бизнес-клуба для молодых предпринимателей, рассказал “Эксперту” о важности партнерства, взаимопомощи и кооперации.
“Верить в себя и незамедлительно действовать!”
02 Апреля
Сергей Котенко, владелец сервиса доставки здорового питания FoodEx, рассказал “Эксперту” о секретах построения успешного бизнеса в Украине

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
МВФ: Экономика Индии - это «слон, начавший бежать» Страна сталкивается с рисками международных торговых войн и высоких цен на нефть. США призывают ООН запретить Ирану ядерные ракеты и сохранить эмбарго на поставки оружия Госсекретарь США Майк Помпео призвал Совет Безопасности ООН вновь запретить иранские баллистические ракеты, способные доставлять ядерное оружие
Три самые большие проблемы, которые нужно исправить в 2019 году 2018 год войдет в Книгу рекордов как один из периодов непрекращающегося геополитического недовольства. Египет запретил продажу желтых жилетов, опасаясь беспорядков в стране Египетские власти ввели ограничения на продажу желтых светоотражающих жилетов, опасаясь, что оппоненты могут попытаться скопировать французских демонстрантов
Японии нужны иммигранты, но нужна ли иммигрантам Япония? По мере того, как население Японии становится все старше и его становится все меньше, правительство пытается сбалансировать свои глубоко консервативные взгляды на иммиграцию с потребностью в новых и молодых работниках. Китай выбрал новый подход к борьбе с изменением климата Китай в последние несколько лет отстаивает концепцию, которую он называет «экологической цивилизацией».





   карта сайта


Новости компаний
Вся правда о портативных зарядных устройствах Power Bank В новых моделях гаджетов все заметнее и заметнее улучшается качество экранов, мощность камер, устройства обрастают... 04.12.2018
Как провести выходные? Сидеть дома на выходные не очень хочется. Разве что после того, как вся рабочая неделя прошла под невероятным... 28.11.2018
Эффективное оборудование для ресторанов и бара На прибыльность любого предприятия общественного питания, влияет и привлекательный дизайн помещения, и оригинальность... 20.11.2018
Что лучше: онлайн кредит на карту или деньги в долг от частного лица
Кредит онлайн на любую карту считается наиболее распространенным видом займов. Они настолько популярны, обходят... 15.11.2018
Онлайн игровые клубы Украины 10.11.2018


Публикации
Большая стирка с Александром Клименко, Максимом Слуцким и Артуром Золотаревским 14.12.2018
Новая партия Бродского и Насирова: за «банкет» платит госбюджет Украины 15.11.2018









Главная Реклама на сайте
Материалы помеченные значком имеют ограниченный доступ. Использование материалов Эксперт.UA разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на expert.in.ua
©2004-2018 Эксперт.in.ua   Реклама на сайте