Новости
Макрон заговорил на заседании Генассамблеи ООН о новой модели миропорядка Модель, при которой ООН лишь осуждает нарушение основ миропорядка, вместо того, чтобы его защищать, изжила себя,... 25.09.2018
Госстат рассказал о количестве неофициально работающих украинцев Более 3,5 миллионов украинцев работают без трудового оформления. Больше всего - в сельском, лесном и рыбном хозяйстве. 25.09.2018
Трамп сообщил об отказе США платить более 25% от миротворческого бюджета ООН США преданы тому, чтобы сделать ООН более эффективной и подотчетной, которая обладает неограниченным потенциалом. 25.09.2018
Ангела Меркель не понимает, чего хочет Британия от переговоров по Brexit Экономике нужна ясность, подчеркнула канцлер Германии, комментируя переговоры Великобритании и ЕС. 25.09.2018
В 2019 году увеличится размер пособия по безработице Госслужба занятости поднимет размер пособия для безработных со следующего года до 1630 грн. 25.09.2018
МЭРТ предложило упразднить в Украине "Книгу жалоб" Министерство экономического развития и торговли Украины инициирует отмену Книги отзывов и предложений в соответствии с... 25.09.2018
На смену холодному циклону в Украину снова придет теплая погода До конца недели погода в Украине будет переменчивой – от шквальных ветров и дождей до сухой и солнечной погоды с... 25.09.2018
В Польше отреагировали на новость о судебном иске ЕС против страны Польша всегда хотела вести диалог о своей судебной системе, а Еврокомиссия, передавая дело в суд, прерывает этот диалог. 25.09.2018
Как при покупке автомобиля не нарваться на "утопленный" автомобиль Машина, которая какое-то время находилась под водой, может иметь целый ряд скрытых неисправностей и изъянов. 25.09.2018
Британский математик сумел решить математическую «задачу тысячелетия» Математик из Британии сумел доказать гипотезу Римана о распределении нулей дзета-функции. 25.09.2018




Магазин сантехники
Предлагаем купить сантехнику в Киеве. Отличная цена!
dushik.com.ua

Курс банковских металлов НБУ Курсы валют Стоимость нефти (ICE)
грн./тр.унциюИзм., %
Золото33698.178-0.562
Серебро402.832+0.876
Платина23304.099+0.536
 ПродажаПокупкаНБУ
USD28.42527.85028.111
EUR33.40032.38033.095
RUB0.4390.3410.425
$/баррельИзм., %Дата
BRENT81.99+0.97Sep
WTI67.49-0.8446Aug
GAS OIL630.25-0.5157Aug
Новости компаний

Покупка жилья в новостройке Киева и области с компанией 100realty

15.04.2018 10:00
Приобретая новое жилье, важно уделить внимание большому количеству нюансов, от которых зависит дальнейших комфорт проживания и чистота сделки. О ключевых юридических и технических аспектах, которым должна удовлетворять квартира в новостройке, вы узнаете из нашей статьи.

557261_03

Покупка жилья в новостройке: что учитывать при выборе

Приобретение собственного жилья для многих серьезный этап в жизни. К выбору будущей квартиры подходят более, чем основательно. Первый серьезный вопрос, на который предстоит ответить будущим владельцам: купить квартиру на так называемом вторичном рынке или в новостройке? Если вы решили приобрести долгожданное жилье именно в новом доме, необходимо учитывать некоторые важные нюансы, которые присущи недвижимости такого характера.

Юридические аспекты

При всем богатстве преимуществ квартиры в новостройках обладают и серьезным недостатком: перед тем, как получить ключи от своего жилья собственникам приходится порой долго ждать окончания строительства, и нередко такие сделки связаны с большими рисками.

Чтобы их избежать нужно, в первую очередь обратить внимание на надежность и репутацию застройщика. Выбирайте проверенные площадки с объявлениями о продаже квартир. Например, богатый выбор предложений вы сможете найти на сайте компании 100realty, которая заслужила доверие тысяч пользователей.

Также обратите внимание на характер соглашения, которое вы заключаете с застройщиком. Договор может быть одного из следующих видов.

  1. ДДУ (долевое участие).

  2. Цессия (уступка прав).

  3. Инвестирование.

  4. Предварительный ДДУ.

Каждый из представленных типов обладает своими преимуществами и недостатками. Так, например, договор долевого участия строго регламентирован, несоблюдение сроков строительства грозит для застройщика финансовыми потерями, а сам инвестор застрахован от рисков потери всех средств залогом, в качестве которого выступает земля для строительства. В тоже время строительная компания имеет право известить об изменении сроков сдачи объекта, а вот ограничений по числу таких оповещений и их максимальном периоде в законе нет.

557262

Технические нюансы

Когда вы все же принимаете готовую квартиру, стоит обратить внимание на ее качество. Некоторые из застройщиков могут недобросовестно подходить к своей работе, что приводит к наличию дефектов и несоответствию жилья заявленным техническим характеристикам. Поэтому при покупке жилья в новостройках придется делать осмотр самостоятельно.

Вот ключевые особенности, говорящие о качестве жилья, на которые стоит обращать внимание.

  • Фасад здания. Он должен быть без трещин и подтеков, а все стыки хорошо загерметизированы.

  • В квартирах без чистовой отделки нужно осмотреть полы, стены, потолок. Они должны быть ровными и без трещин.

  • Окна. В них не должно быть видимых дефектов (сколов или царапин), стыки проема должны быть непродуваемы.

  • Потолок по высоте должен соответствовать параметрам, которые были заявленны в технической документации.

  • Стыки стен и пола. Уделите внимание осмотру качества швов. Они должны быть ровными, хорошо обработанными и окрашенными.

  • Двери должны быть установлены правильно, без перекосов.

  • Розетки. Для проверки подключения к электропитанию на осмотр можно взять портативный прибор.

Таковы основные моменты, на которые важно обращать внимание при приеме нового жилья. Если вы еще не определились с выбором, то можете сделать его на сайте объявлений от проверенных застройщиков https://100realty.ua/newbuild.




ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Ключевые игроки устойчивой энергетической экосистемы - кто они? Абсолютный процент возобновляемых источников энергии в нашей энергетической смеси не растет достаточно быстро, чтобы изменить наш образ жизни. Почему странам нужно переходить с линейной экономики на круговую Президент Дональд Трамп сражается в неправильной борьбе в своей продолжающейся торговой войне с остальным миром.
В Китае растет количество пожилых людей, желающих получить новые знания Занятия в учебных заведениях охватывают множество предметов, в том числе от разговорного английского до использования смартфона и йоги. Билл Гейтс о способах решить проблему крайней бедности в мире «Если бы каждая африканская женщина была в состоянии иметь число детей, которых она хочет, мы могли бы уменьшить рост населения на 30% к 2100 году».
Возвращение Барака Обамы: это хорошо или плохо для демократов? Почти через два года после выхода из Белого дома бывший президент Барак Обама сталкивается с еще одним политическим испытанием. Карманы Китая недостаточно глубоки, чтобы выручать развивающиеся рынки «Китай по-прежнему финансово здоров, но его карманы не такие глубокие, как все думают».


“Будь первым во всем, что ты делаешь”
02 Апреля
Андрей Остапчук, сооснователь Young Business Club – YBC – единственного в Украине бизнес-клуба для молодых предпринимателей, рассказал “Эксперту” о важности партнерства, взаимопомощи и кооперации.
“Верить в себя и незамедлительно действовать!”
02 Апреля
Сергей Котенко, владелец сервиса доставки здорового питания FoodEx, рассказал “Эксперту” о секретах построения успешного бизнеса в Украине





   карта сайта

Новости компаний
3 совета, как снять квартиру подешевле Снять хорошую квартиру за доступную стоимость — задача не из легких, особенно если речь идет о столице. Чтобы... 24.09.2018
Почему выгодно открывать пивные бары Прародители пабов появились еще тогда, когда о Великобритании никто даже не слышал. Во время римской оккупации на... 21.09.2018
Уверены, что хотите взять кредит онлайн на карту? Практически каждый человек может столкнуться с непредвиденными финансовыми затруднениями. Из-за дефицита средств... 14.09.2018
Лечить рак кишечника немецким ученым помогает робот да Винчи Медицинские клиники Германии занимают лидирующее место в вопросе лечения заболеваний кишечника и пищеварительного... 11.09.2018
Тепловые насосы воздух-вода: рабочая технология или просто реклама? Эффективность работы кондиционера в режиме охлаждения (EER) может доходить до 3,5-4 единиц. Это значит, что при... 06.09.2018


Публикации
Евросоюз настаивает на отмене пошлин 07.09.2018
Новые трейлеры к новинкам этого года 11.07.2018









Главная Реклама на сайте Архив Форум
Материалы помеченные значком имеют ограниченный доступ. Использование материалов Эксперт.UA разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на expert.in.ua
©2004-2018 Эксперт.UA   Реклама на сайте