Новости
В Украине могут разрешить сдавать на права без учебы в автошколе Авторы закона считают, что допуск к сдаче теоретического и практического экзаменов исключительно при наличии... 18.10.2019
В России на борту самолета скончался годовалый ребенок Годовалый ребенок скончался на борту самолета Airbus A330 российской компании "Аэрофлот" рейсом "Пхукет-Москва". 18.10.2019
Башар Асад уверен, что Сирия имеет право ответить на турецкую агрессию Президент Сирии отметил, что на текущем этапе следует сосредоточиться на прекращении "агрессии и выводе всех турецких,... 18.10.2019
Китайская экономика терпит стремительный крах Отток капитала из КНР достиг исторического рекорда. 18.10.2019
Bentley запускает производство седана нового поколения: подробности о новинке Известный британский бренд запустил производство седана Bentley Flying Spur нового поколения. 18.10.2019
Европейский центробанк получил нового главу Главы государств и правительств ЕС на заседании в Брюсселе утвердили Кристин Лагард на посту президента Европейского... 18.10.2019
Почему угрозы Эрдогана наводнить Европу беженцами заслуживают пристального внимания Турецкие угрозы отправить миллионы сирийских беженцев в Европу, если Анкара будет наказана за военное вмешательство в... 18.10.2019
Украина и Беларусь договорились соединить Черное море с Балтийским до 1 мая 2020 года Украина хочет соединить Черное море с Балтийским 18.10.2019
Стало известно, сколько дней будут отдыхать украинцы на Новый год Сколько украинцы будут отдыхать на Новый год и Рождество 18.10.2019
Назван самый дорогой автомобильный бренд 2019 года Самым дорогим автомобильным брендом в 2019 году, по данным консалтингового агентства Interbrand, в очередной раз стала... 18.10.2019
Ford Motor объединится с Volkswagen и Amazon для оборудования 12 тысяч зарядных станций для электрокаров А компания Amazon займется установкой домашних зарядных устройств. 18.10.2019
Госдеп США раскрыл некоторые подробности аварии на военном полигоне в Архангельской области Авария около военного полигона Нёнокса в Архангельской области России могла случиться не из-за неудачных ракетных... 18.10.2019
В Херсонской области в следующем году появится Служба счастья: какими будут ее функции В Украине появится служба, которая будет «управлять» счастьем людей 18.10.2019
В Польше хотят украинцев на руководящих должностях Число работающих в промышленности заробитчан за год увеличилось вдвое
18.10.2019
200 млн в месяц: В Украине предложили, как сделать легализацию игорного бизнеса выгодной и украинцам, и бизнесу Ассоциация операторов игорного и лотерейного бизнеса готова выступить экспертами и оказать помощь и содействие... 18.10.2019




Магазин сантехники
Предлагаем купить сантехнику в Киеве. Отличная цена!
dushik.com.ua

Курс банковских металлов НБУ Курсы валют Стоимость нефти (ICE)
грн./тр.унциюИзм., %
Золото37239.668+1.426
Серебро436.862+2.362
Платина22181.073+0.990
 ПродажаПокупкаНБУ
USD25.25024.72525.144
EUR28.02527.27527.749
RUB0.3970.3050.378
$/баррельИзм., %Дата
BRENT59.42-0.92Oct
WTI67.49-0.8446Aug
GAS OIL630.25-0.5157Aug
Новости

Управляющая компания или ОСМД: кого выбрать в своем ЖК

25.07.2019 16:05
На примере застройщика Гринвиль можно проследить, что есть альтернатива ОСМД, и это – управляющая компания. Девелоперы Нест и Гринвилль называют УК своим преимуществом.

Эти два слова все чаще начали появляться на сайтах застройщиков и на форумах новостроек. Также об этих застройщиках есть информация грінвіль ціни і відгуки. Инвесторы, которые покупают квартиры с котлована изначально хотят знать, кем будет обслуживаться дом в будущем – управляющей компанией, городскими службами или придется создавать ОСМД.

И вот тут у многих возникают новые вопросы – какая же разница между ОСМД и УК? Кому больше доверять и есть ли разница между этими организациями. С целью разобраться в особенностях каждой из них, мы подготовили эту статью.  А чтобы более наглядно увидеть разницу – возьмем за пример ЖК, которые уже обслуживаются управляющей компанией, к примеру, новострои застройщиков Нест и Гринвиль в Киеве и Львове.

застройщик Гринвилль отзыв Киев

ОСМД: кто решает все вопросы и почему жильцы недовольны

Аббревиатура ОСМД еще пару лет назад настораживала. Мало кто решался создать собственное ОСМД и управлять домами так, как самим захочется. Сегодня таких смельчаков больше.  Это инициативные жители новостроек, которые хотят сами решать все вопросы, касающиеся обслуживания территории и устанавливать тарифы. Поэтому ОСМД с каждым годом становится больше. Но сколько из них успешных, подсчитать сложно.

Гринвилль отзывы Киев

Что такое ОСМД

ОСМД - это объединение совладельцев многоквартирного дома. Как правило, самые активные жители создают правление ОСМД, выбирают председателя и начинают устанавливать алгоритмы взаимодействия с подрядчиками, рассчитывать тарифы и обсуждать их с другими жильцами. Все кажется просто, но не всем подходят тарифы, а при обсуждении появляется ряд других разногласий. Именно поэтому успешные ОСМД редкость.  Но им есть альтернатива.

Управляющая компания: опыт застройщика Гринвилль во Львове

На примере застройщика Гринвиль можно проследить, что есть альтернатива ОСМД, и это – управляющая компания. Что же ее отличает от предыдущей организации?

Девелоперы Нест и Гринвилль, как и многие другие, называют Управляющую компанию своим преимуществом. Ведь это своеобразное проявление заботы о жильцах. А иногда и необходимость, особенно, когда речь идет о домах класса элит и бизнес. Управляющая компания будет действовать и в новом ЖК Гринвилль на Подоле в Киеве.  Такой вариант выгодный для инвесторов – говорят у застройщика Нест.

А примером успешной деятельности управляющей компании можно назвать ЖК во Львове от компании «Гринвиль».

В чем преимущества УК для жильцов новостроев:

●     ведением хозяйственной деятельности занимаются профессионалы, а жители занимаются своими делами. Это экономит им время.

●     ухоженная территория ЖК, справедливые тарифы – это обеспечивает комфорт проживающих и престиж застройщика.

На примере ЖК от Гринвилль во Львове «Добра оселя» можно узнать, какие преимущества имеют жители. На форумах новостроек по отзывам жителей Гринвилль благодаря управляющей компании их дома отличаются:

●     ухоженной территорией;

●     своевременной уборкой мусора;

●     круглосуточной охраной;

●     расширенной инфраструктурой для домашних любимцев.

Все, что понравилось жильцам львовских домов, девелопер Гринвилль готовится реализовать в Киеве в первом совместном проекте с застройщиком Нест – ЖК Гринвилль на Подоле.  Этот комплекс будет бизнес-класса, с закрытой территорией и продуманной инфраструктурой. Застройщики предусмотрели в ЖК Гринвилль на Подоле более 50 планировок и лояльные цены на квартиры на начальном этапе строительства.

На форумах в темах о ЖК Гринвилль на Подоле в Киеве будущие инвесторы обсуждают преимущества обслуживания комплекса управляющей компанией застройщика. Они оставляют отзывы о самом ЖК Гринвилль на Подоле - его территории с парком и школой, бизнес-инфраструктурой, спортивными площадками и полями для активных игр.   В таком комплексе управляющая компания не прихоть, а необходимость, ведь такую территорию нужно поддерживать в идеальном состоянии.

Какие же принципы реализуются в ЖК от застройщика Гринвиль во Львове? Девелопер утверждает, что это:

●     открытость и честность перед инвесторами, арендаторами, жильцами;

●     ориентированность на потребителя – интересы жильцов всегда на первом месте;

●     оперативность при рассмотрении запросов и инициатив проживающих;

●     эффективность, в том числе экономическая, при утверждении тарифов и принятии других решений.

Какие тарифы устанавливают ОСМД и УК

Тарифы часто становятся самым проблемным вопросом как в ОСМД, так и УК. Практика новостроев во Львове от Гринвилль показывает, что тарифы, которые будут ниже, чем у коммунальных ЖЭКов может утвердить только УК.  Отзывы на форумах недвижимости подтверждают готовность львовского девелопера в своем ЖК Гринвилль на Подоле идти навстречу проживающим.

Для сравнения эффективности работы УК –  в львовских новостройках квартплата составляет около 3,5 грн. за м.кв, а по всему городу –  до 10 грн. Качество же самого обслуживания - всегда остается на уровне – территория домов всегда остается ухоженной, зеленой и красивой.

Как видим, у девелопера Гринвилль уже есть успешный опыт реализации управления территорией с помощью своей УК.  Покупатели квартир ЖК Гринвилль на Подоле могут быть спокойны -  застройщики Нест и Гринвилль смогут создать для них благоприятные условия и реализуют главные принципы управляющей компании - открытость и эффективность.






ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Америка сбросила бомбы на Японию, чтобы положить конец Второй мировой войне - но было ли это нужно? В контексте Второй мировой войны Трумэн чувствовал, что у него не было выбора. США должны сократить число своих союзников, пока не стало хуже Настало время для Вашингтона пересмотреть количество союзников, которых он готов защищать.
Пекин не собирается отпускать Гонконг Коммунистическая партия намерена сохранить контроль, несмотря ни на что. Почему США должны покинуть Сирию Вечные войны - плохая идея.
Неразбериха в Госдепе: Турции никогда не давали "зеленый свет" на вторжение в Сирию Администрация Трампа не поддерживает ни турецкую операцию на севере Сирии, ни вооруженные силы против нее. Она просто будет сидеть сложа руки и наблюдать, как издалека разворачивается хаос. В Ираке наступил очередной кризис, который может оказаться самым опасным за всю историю страны Ирак погрузился в новый цикл нестабильности, который потенциально может быть самым опасным, с которым столкнулась эта страна.


“Будь первым во всем, что ты делаешь”
02 Апреля
Андрей Остапчук, сооснователь Young Business Club – YBC – единственного в Украине бизнес-клуба для молодых предпринимателей, рассказал “Эксперту” о важности партнерства, взаимопомощи и кооперации.
“Верить в себя и незамедлительно действовать!”
02 Апреля
Сергей Котенко, владелец сервиса доставки здорового питания FoodEx, рассказал “Эксперту” о секретах построения успешного бизнеса в Украине






Размещение пресс-релизов
Новости компаний
Обзор игрового клуба LotoBar Современные азартные игры позволяют ощутить необъяснимые эмоции, получить порцию адреналина и провести время с... 24.06.2019
Новостройки в Броварах «Квартал Аллей» — современное качественное жильё нового уровня комфорта Красота природы, свежий воздух и тишина — то, в чём нуждается каждый из нас. В современном крупном мегаполисе, каким... 16.05.2019
Спорт в жизни каждого Спорт ушел на последний план у большинства людей. Всё меньше люди уделяют своему здоровью хотя бы немного времени. Без... 15.05.2019
Выбираем матрас для всей семьи по скидкам Многие так долго и тщательно подбирают кровать, что сил на поиски идеального матраса уже не остается. Вместе с тем... 06.05.2019
Главные качества наушников — ТОП-5 параметров 01.03.2019





Публикации
Кондрашов Станислав Дмитриевич: криминальный след Дениса Вороненкова задел невиновного 26.08.2019
Рынок земли: Иностранцы или олигархи? Кому достанется украинская земля (Часть вторая) 08.07.2019









Главная Реклама на сайте
Материалы помеченные значком имеют ограниченный доступ. Использование материалов Эксперт.in.UA разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на expert.in.ua
©2018-2019 Эксперт.in.ua   Реклама на сайте