Новости
General Motors собирается запустить производство нового кроссовера, потратив на это $36 млн GM объявила, что инвестирует 36 миллионов долларов в свое предприятие Lansing Delta Township в Мичигане, которое в... 21.02.2019
Автопроизводитель Honda зарегистрировал новый товарный знак для будущего электрокара Японский автопроизводитель подал заявку в патентное ведомство на регистрацию товарного знака Honda e. 21.02.2019
Ryanair откроет новый маршрут из Киева в Мадрид Крупнейший европейский лоукостер Ryanair рассказал о новом маршруте из Киева в Мадрид, который собираются запустить в... 21.02.2019
Повышение тарифов "Укрзализныци" может привести к снижению объемов экспорта Экспортеры озабочены повышением тарифов на перевозки 21.02.2019
США сделали жесткое предупреждение всему миру из-за Huawei Госсекретарь Помпео предупредил, что США не собираются рисковать своей информацией из-за риска похищения Китаем 21.02.2019
В Украине могут реформировать Пенсионный фонд Для нужд администрирования Пенсионный фонд тратит около 4 миллиарда 700 миллионов гривен. 21.02.2019
Компания PepsiCo собирается лишить рабочих мест тысячи американцев Компания хочет экономить деньги на развитие бизнеса 21.02.2019
В Украине запустят ресурс для детей YouTube Kids Корпорация Google объявила о запуске ресурса YouTube Kids в Украине. Детская версия популярного видеохостинга будет... 21.02.2019
Экспедиция на Галапагосских островах обнаружила черепаху, которую не видели более 100 лет (ФОТО) Гигантскую черепаху, которая предполагалась вымершей более 100 лет, вновь обнаружили на одном из Галапагосских островов. 21.02.2019
В Ривненской области запретили посещать школы и сады детям, не имеющим прививки от кори В Ривненской области с 21 февраля запрещен допуск в детские сады и школы детям, не привитым против кори. 21.02.2019
Американский штат Монтана может быть продан Канаде В США предложили продать штат Монтана Канаде за $1 трлн, чтобы уменьшить американский государственный долг, пишет New... 21.02.2019
Geon и Electromoto создали первый украинский электромотоцикл Украинские компании Geon и Electromoto вскоре презентуют электромотоцикл. 21.02.2019
Высокие тарифы за вывоз мусора можно обойти, - Евгений Леськив С 1 апреля киевлян ожидает очередное повышение тарифов на вывоз бытовых отходов. Но если правильно отнестись к вопросу,... 21.02.2019
Выяснилась причина случайного запуска испанской ракеты над Эстонией в 2018 году Министерство обороны страны также заявило, что ни выпущенную ракету, ни ее осколки до сих пор не удалось найти. 21.02.2019
У Нептуна обнаружили еще один спутник (ФОТО) Ученые обнаружили, что вокруг Нептуна вращается еще один, уже четырнадцатый по счету, спутник. 21.02.2019




Магазин сантехники
Предлагаем купить сантехнику в Киеве. Отличная цена!
dushik.com.ua

Курс банковских металлов НБУ Курсы валют Стоимость нефти (ICE)
грн./тр.унциюИзм., %
Золото36453.088+0.899
Серебро427.442-0.220
Платина21968.014+0.055
 ПродажаПокупкаНБУ
USD27.17026.79527.088
EUR30.90530.46530.723
RUB0.4340.3260.411
$/баррельИзм., %Дата
BRENT66.92-0.24Feb
WTI67.49-0.8446Aug
GAS OIL630.25-0.5157Aug
Украинский бизнес / №8(381) 04 МАРТА 2013
Частное БТИ Лавриновича и Акимовой    Печатная версия    в избранное
МНЕНИЕ
Когда БТИ находится в коммунальной собственности и пребывает под контролем городских властей, последние отвечают за то, чтобы не упала стена. А вы представляете, что будет, если все эти вопросы перейдут в руки частных БТИ? Заплатил пять копеек частной конторе и снес две стены, либо достроил балкон, который однажды упадет кому-то на голову. А если здание рухнет, кто будет за это отвечать? Выходит, местные власти, хотя они уже ничего не контролируют

До сих пор в стране заморожен рынок купли-продажи недвижимости — нормально зарегистрировать сделку невозможно. Всё это — результат попытки отдельных чиновников разрушить монополию Бюро технической инвентаризации (БТИ) на предоставление услуги населению, связанной с процедурой проведения технической экспертизы (см. «Упростили до дыр»).

Как известно, с 1 января 2013 года вступил в силу Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений». На практике это привело к огромному количеству проблем, что еще с конца 2012-го вызывает гнев и возмущение среди населения.

Как и предполагалось, этот правильный и необходимый для населения страны закон не заработал, и главной причиной, по которой остановилась регистрация сделок, является то, что следом за ним не вступил в силу второй, сопутствующий Закон «О технической инвентаризации». На этот документ, принятый Верховной Радой в ноябре 2012 года, наложил вето президент. Произошло такое событие по инициативе министра юстиции Александра Лавриновича и первого заместителя главы администрации президента Ирины Акимовой, курирующей этот вопрос в канцелярии главы государства.

Я давно занимаюсь этой темой и поэтому не могу не знать, кто за этим стоит. Более двух лет министр и заместитель руководителя администрации пытаются лоббировать свой законопроект, согласно которому функции технической инвентаризации передаются от коммунальных предприятий БТИ частным компаниям, в том числе и частным предпринимателям. На мой взгляд, это пагубная идея, влекущая за собой множество негативных последствий.

Во-первых, подобное нововведение приведет к тому, что органы местного самоуправления потеряют право доступа к достоверной информации обо всех объектах недвижимости, находящихся на территории громады. Во-вторых, в результате такой реорганизации БТИ в каждом населенном пункте будет отсутствовать информационная база об объектах недвижимого имущества и их территориальном расположении (до нового года в стране работало 380 БТИ. — «Эксперт»).

Важно понимать, что сегодня только в БТИ есть такая информация, которая там накапливалась с 1920-х годов. Кроме того, денежные средства, ранее поступавшие через БТИ в местные бюджеты, уйдут в частные руки. И речь идет о немалых деньгах.

Сложившаяся ситуация приведет к тому, что возрастет количество споров по границам земельных участков, объектов строений. Многие захотят решить эти споры незаконным путем через частные БТИ. При этом местные советы по-прежнему будут отвечать за качество домостроений и аварии с ними, но потеряют возможность контролировать и не допускать незаконное строительство и нарушение правил при строительстве и перестройке жилых и нежилых помещений. Следствием этого могут стать техногенные катастрофы.

Когда БТИ находится в коммунальной собственности и пребывает под контролем городских властей, последние отвечают за то, чтобы не упала стена. А вы представляете, что будет, если все эти вопросы перейдут в руки частных БТИ? Заплатил пять копеек частной конторе и снес две стены, либо достроил балкон, который однажды упадет кому-то на голову. А если здание рухнет, кто будет за это отвечать? Выходит, местные власти, хотя они уже ничего не контролируют.

Отдельные областные, городские, районные советы понимали возможные негативные последствия этой реформы и на протяжении последних двух лет на своих сессиях пытались преградить путь подобным новациям вышеуказанных чиновников — таких решений в общей сложности свыше трех десятков. Вплоть до того, что в октябре 2012 года мэры городов Украины приняли решение обратиться к президенту и не допустить принятие законопроекта.

Этим противостоянием чиновников решило воспользоваться руководство Государственного агентства по земельным ресурсам и возвратить себе право регистрации смены собственника или арендатора земельного участка, которое агентство потеряло с 1 января 2013 года. В частности, областные управления Госземагентства разослали соответствующее разъяснение.

На мой взгляд, оно не соответствует действующему законодательству. В соответствии с переходными положениями Закона №5245-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты о размежевании земель государственной и коммунальной собственности» утратил силу Закон «О размежевании земель государственной и коммунальной собственности». Согласно пункту 7 Закона №5245-VI, все земли государственной и коммунальной собственности считаются размежеванными. Закон обязал как государство, так и территориальные громады в течение года выдать государственные документы на право собственности предприятиям и учреждениям, имеющим земельные участки с правом постоянного пользования. Государственное агентство по земельным ресурсам пытается остановить эту работу на неопределенный срок.

Чтобы решить возникшую проблему, необходимо совершить два важных действия. Первое — прекратить борьбу с местными советами и мэрами и сохранить техническую инвентаризацию в их собственности, поправив законодательство. И второе — этим же законом нужно урегулировать вопрос взаимоотношений между Государственной регистрационной службой и органами БТИ по обмену информацией и созданию Единого государственного реестра недвижимости.

Автор: Юрий Воропаев, председатель Комитета Верховной Рады по вопросам промышленной и инвестиционной политики, народный депутат Украины (фракция Партии регионов)



 печать  отправить ссылку другу  в избранное
КОММЕНТАРИИ


Нет комментариев.

ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ



ЧИТАЙТЕ ЕЩЕ В РУБРИКЕ "УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС"
Проигрыш «чертовой дюжины»
Лотереи
О том, как Кабмин продлил срок действия лицензий всех операторов лотерей на 13 лет без их ведома и согласия
Кукурузник по-кубински
Корпорация кубинской авиации создает на острове Свободы производственную базу для модернизации собственного парка самолетов Ан-2
Семиголовое «Гидро…»
На минувшей неделе был обнародован приказ Министерства энергетики и угольной промышленности от 5 сентября, согласно которому стоимость основных средств энергетической компании «Укргидроэнерго» составляет 12,488 млрд гривен
На машинах под горой
Машиностроение
На что Ринат Ахметов делает ставки в своем бизнесе по производству горнодобывающей техники
Операция «компенсация»
Автопром
Кабинет министров разрабатывает процедуру денежной компенсации для тех покупателей украинских легковушек, которые сдали на утилизацию старые авто. Такой шаг даст краткосрочный положительный эффект, но вызовет проблемы в среднесрочной перспективе
Адреналин за свой счет
Туризм
Активный туризм в Украине становится модным увлечением. Но соответствующий сегмент всё еще остается нишевым и диковатым: не хватает квалифицированных специалистов и правил игры
Родник для фотона
Репортажи
Менее чем за год в Крыму построено около 30 МВт солнечных мощностей. В ближайшие несколько лет они увеличатся в десятки раз
Берут на снежную пушку
Репортажи
Владельцы горнолыжных трасс в Украинских Карпатах прилагают большие усилия, чтобы составить конкуренцию европейским горнолыжным курортам. Однако во многих местах создание необходимой инфраструктуры находится в зачаточном состоянии. Таковы основные результаты пробега «Лыжный патруль-2010»
Крюковать или хюндаить?
Расследования
Прежде чем решать, у кого закупать скоростные поезда для украинских железных дорог, чиновникам не мешало бы выяснить, где такую технику у нас применить
Киев-гор-строй-мой-твой-стой
Расследования
Переход «Киевгорстроя» в частные руки вызовет удорожание жилья в столице






Новости компаний
Покупка запчастей Volkswagen Polo в «Рipicar» – выгодно и быстро Найти по-настоящему надежные автозапчасти порой бывает нелегко и это известно каждому опытному автовладельцу. Если ваша... 19.02.2019
«Элит-Такси» анонсировала выход обновленного приложения Web-Cab Дизайн обновленного приложения стал не только интуитивно понятным, но и включил в себя большое количество новых... 01.02.2019
Вся правда о портативных зарядных устройствах Power Bank В новых моделях гаджетов все заметнее и заметнее улучшается качество экранов, мощность камер, устройства обрастают... 04.12.2018
Как провести выходные? Сидеть дома на выходные не очень хочется. Разве что после того, как вся рабочая неделя прошла под невероятным... 28.11.2018
Эффективное оборудование для ресторанов и бара На прибыльность любого предприятия общественного питания, влияет и привлекательный дизайн помещения, и оригинальность... 20.11.2018



Публикации
Золотаревский, Слуцкий и Израилит. Украинская тюрьма приютит немецких проходимцев 18.02.2019
Как сделать выходные яркими с ivi.ru 11.01.2019









Главная Реклама на сайте
Материалы помеченные значком имеют ограниченный доступ. Использование материалов Эксперт.in.UA разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на expert.in.ua
©2018-2019 Эксперт.in.ua   Реклама на сайте