Новости
Родственники украинских политиков начали скупать квартиры в ЖК, который строился для студентов Нардепы скупают квартиры, которые строили как общежитие университета Поплавского 20.11.2018
Компания Xiaomi установила мировой рекорд по открытию своих магазинов Mi Store Xiaomi попала в Книгу рекордов Гиннесса
20.11.2018
ДТЭК не имеет права использовать рыночную власть и заявлять о своем монопольном положении, - АМКУ Группа ДТЭК в существующей модели рынка не занимает монопольного положения на рынке генерации и, соответственно, не... 20.11.2018
Пока Мадуро правит Венесуэлой, население страны уменьшилось на 4 миллиона При Мадуро Венесуэлу покинули четыре миллиона человек 20.11.2018
Госстат рассказал о печальной демографической статистике в Украине Обнародованы тревожные данные о рождаемости и смертности в Украине 20.11.2018
Иванку Трамп поймали на серьезном нарушении в работе Газета The Washington Post узнала о cлужебной переписке Иванки Трамп с помощью личной почты. 20.11.2018
В интернете появилась информация о новых беспроводных наушниках Apple AirPods 2 В Сети появились фото новых бесповодных наушников Apple AirPods 2
20.11.2018
В Украине в следующем году начнут строить новый аэропорт В поселке Солоне на Днепропетровщине начнут строительство нового аэропорта. Ожидаемая дата начала строитеительства -... 20.11.2018
Ученые выяснили, какую пищу предпочитали динозавры Ученые рассказали о пищевых привычках динозавров
20.11.2018
Правительство уже подсчитало, на сколько пополнится госказна благодаря "евробляхам" Поступления бюджета оценили в 1 млрд. грн., их направят в Пенсионный фонд.

20.11.2018




Магазин сантехники
Предлагаем купить сантехнику в Киеве. Отличная цена!
dushik.com.ua

Курс банковских металлов НБУ Курсы валют Стоимость нефти (ICE)
грн./тр.унциюИзм., %
Золото33971.657+0.673
Серебро396.621+1.133
Платина23377.986+1.116
 ПродажаПокупкаНБУ
USD27.94527.67527.765
EUR32.04031.46031.727
RUB0.4400.3330.421
$/баррельИзм., %Дата
BRENT65.62-1.75Nov
WTI67.49-0.8446Aug
GAS OIL630.25-0.5157Aug
Украинский бизнес / №8(381) 04 МАРТА 2013
Частное БТИ Лавриновича и Акимовой    Печатная версия    в избранное
МНЕНИЕ
Когда БТИ находится в коммунальной собственности и пребывает под контролем городских властей, последние отвечают за то, чтобы не упала стена. А вы представляете, что будет, если все эти вопросы перейдут в руки частных БТИ? Заплатил пять копеек частной конторе и снес две стены, либо достроил балкон, который однажды упадет кому-то на голову. А если здание рухнет, кто будет за это отвечать? Выходит, местные власти, хотя они уже ничего не контролируют

До сих пор в стране заморожен рынок купли-продажи недвижимости — нормально зарегистрировать сделку невозможно. Всё это — результат попытки отдельных чиновников разрушить монополию Бюро технической инвентаризации (БТИ) на предоставление услуги населению, связанной с процедурой проведения технической экспертизы (см. «Упростили до дыр»).

Как известно, с 1 января 2013 года вступил в силу Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений». На практике это привело к огромному количеству проблем, что еще с конца 2012-го вызывает гнев и возмущение среди населения.

Как и предполагалось, этот правильный и необходимый для населения страны закон не заработал, и главной причиной, по которой остановилась регистрация сделок, является то, что следом за ним не вступил в силу второй, сопутствующий Закон «О технической инвентаризации». На этот документ, принятый Верховной Радой в ноябре 2012 года, наложил вето президент. Произошло такое событие по инициативе министра юстиции Александра Лавриновича и первого заместителя главы администрации президента Ирины Акимовой, курирующей этот вопрос в канцелярии главы государства.

Я давно занимаюсь этой темой и поэтому не могу не знать, кто за этим стоит. Более двух лет министр и заместитель руководителя администрации пытаются лоббировать свой законопроект, согласно которому функции технической инвентаризации передаются от коммунальных предприятий БТИ частным компаниям, в том числе и частным предпринимателям. На мой взгляд, это пагубная идея, влекущая за собой множество негативных последствий.

Во-первых, подобное нововведение приведет к тому, что органы местного самоуправления потеряют право доступа к достоверной информации обо всех объектах недвижимости, находящихся на территории громады. Во-вторых, в результате такой реорганизации БТИ в каждом населенном пункте будет отсутствовать информационная база об объектах недвижимого имущества и их территориальном расположении (до нового года в стране работало 380 БТИ. — «Эксперт»).

Важно понимать, что сегодня только в БТИ есть такая информация, которая там накапливалась с 1920-х годов. Кроме того, денежные средства, ранее поступавшие через БТИ в местные бюджеты, уйдут в частные руки. И речь идет о немалых деньгах.

Сложившаяся ситуация приведет к тому, что возрастет количество споров по границам земельных участков, объектов строений. Многие захотят решить эти споры незаконным путем через частные БТИ. При этом местные советы по-прежнему будут отвечать за качество домостроений и аварии с ними, но потеряют возможность контролировать и не допускать незаконное строительство и нарушение правил при строительстве и перестройке жилых и нежилых помещений. Следствием этого могут стать техногенные катастрофы.

Когда БТИ находится в коммунальной собственности и пребывает под контролем городских властей, последние отвечают за то, чтобы не упала стена. А вы представляете, что будет, если все эти вопросы перейдут в руки частных БТИ? Заплатил пять копеек частной конторе и снес две стены, либо достроил балкон, который однажды упадет кому-то на голову. А если здание рухнет, кто будет за это отвечать? Выходит, местные власти, хотя они уже ничего не контролируют.

Отдельные областные, городские, районные советы понимали возможные негативные последствия этой реформы и на протяжении последних двух лет на своих сессиях пытались преградить путь подобным новациям вышеуказанных чиновников — таких решений в общей сложности свыше трех десятков. Вплоть до того, что в октябре 2012 года мэры городов Украины приняли решение обратиться к президенту и не допустить принятие законопроекта.

Этим противостоянием чиновников решило воспользоваться руководство Государственного агентства по земельным ресурсам и возвратить себе право регистрации смены собственника или арендатора земельного участка, которое агентство потеряло с 1 января 2013 года. В частности, областные управления Госземагентства разослали соответствующее разъяснение.

На мой взгляд, оно не соответствует действующему законодательству. В соответствии с переходными положениями Закона №5245-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты о размежевании земель государственной и коммунальной собственности» утратил силу Закон «О размежевании земель государственной и коммунальной собственности». Согласно пункту 7 Закона №5245-VI, все земли государственной и коммунальной собственности считаются размежеванными. Закон обязал как государство, так и территориальные громады в течение года выдать государственные документы на право собственности предприятиям и учреждениям, имеющим земельные участки с правом постоянного пользования. Государственное агентство по земельным ресурсам пытается остановить эту работу на неопределенный срок.

Чтобы решить возникшую проблему, необходимо совершить два важных действия. Первое — прекратить борьбу с местными советами и мэрами и сохранить техническую инвентаризацию в их собственности, поправив законодательство. И второе — этим же законом нужно урегулировать вопрос взаимоотношений между Государственной регистрационной службой и органами БТИ по обмену информацией и созданию Единого государственного реестра недвижимости.

Автор: Юрий Воропаев, председатель Комитета Верховной Рады по вопросам промышленной и инвестиционной политики, народный депутат Украины (фракция Партии регионов)



 печать  отправить ссылку другу  в избранное
КОММЕНТАРИИ


Нет комментариев.

ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ



ЧИТАЙТЕ ЕЩЕ В РУБРИКЕ "УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС"
Проигрыш «чертовой дюжины»
Лотереи
О том, как Кабмин продлил срок действия лицензий всех операторов лотерей на 13 лет без их ведома и согласия
Кукурузник по-кубински
Корпорация кубинской авиации создает на острове Свободы производственную базу для модернизации собственного парка самолетов Ан-2
Семиголовое «Гидро…»
На минувшей неделе был обнародован приказ Министерства энергетики и угольной промышленности от 5 сентября, согласно которому стоимость основных средств энергетической компании «Укргидроэнерго» составляет 12,488 млрд гривен
На машинах под горой
Машиностроение
На что Ринат Ахметов делает ставки в своем бизнесе по производству горнодобывающей техники
Операция «компенсация»
Автопром
Кабинет министров разрабатывает процедуру денежной компенсации для тех покупателей украинских легковушек, которые сдали на утилизацию старые авто. Такой шаг даст краткосрочный положительный эффект, но вызовет проблемы в среднесрочной перспективе
Адреналин за свой счет
Туризм
Активный туризм в Украине становится модным увлечением. Но соответствующий сегмент всё еще остается нишевым и диковатым: не хватает квалифицированных специалистов и правил игры
Родник для фотона
Репортажи
Менее чем за год в Крыму построено около 30 МВт солнечных мощностей. В ближайшие несколько лет они увеличатся в десятки раз
Берут на снежную пушку
Репортажи
Владельцы горнолыжных трасс в Украинских Карпатах прилагают большие усилия, чтобы составить конкуренцию европейским горнолыжным курортам. Однако во многих местах создание необходимой инфраструктуры находится в зачаточном состоянии. Таковы основные результаты пробега «Лыжный патруль-2010»
Крюковать или хюндаить?
Расследования
Прежде чем решать, у кого закупать скоростные поезда для украинских железных дорог, чиновникам не мешало бы выяснить, где такую технику у нас применить
Киев-гор-строй-мой-твой-стой
Расследования
Переход «Киевгорстроя» в частные руки вызовет удорожание жилья в столице





   карта сайта

Новости компаний
Что лучше: онлайн кредит на карту или деньги в долг от частного лица
Кредит онлайн на любую карту считается наиболее распространенным видом займов. Они настолько популярны, обходят... 15.11.2018
Онлайн игровые клубы Украины 10.11.2018
Обзор клуба Лото Бар 02.11.2018
Как ухаживать за зимними ботинками? Покупая новую зимнюю пару обуви, вы наверняка хотите, чтоб она прослужила вам не один сезон. Во многом это будет... 31.10.2018
Подарок в форме рождественского венка: прикольные идеи Форма и подача подарков так же важны, как и их содержание. Интересное оформление способно даже самые обычные мелочи... 31.10.2018



Публикации
Новая партия Бродского и Насирова: за «банкет» платит госбюджет Украины 15.11.2018
Как сделать выходные яркими с ivi.ru 11.10.2018









Главная Реклама на сайте
Материалы помеченные значком имеют ограниченный доступ. Использование материалов Эксперт.UA разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на expert.in.ua
©2004-2018 Эксперт.in.ua   Реклама на сайте