Новости
В одном из городов Германии конфисковали "золотой" автомобиль Немецкие правоохранители против «блестящих» транспортных средств. 17.10.2019
В Киеве собираются построить новый детский парк развлечений В КГГА ищут инвесторов для строительства детского парка на территории Отрадного 17.10.2019
В США уверены, что Иран поставляет оружие террористам Спецпредставитель Госдепа рассказал, как иранцы вооружают "Хезбаллу" для атак на Израиль 17.10.2019
Названа европейская страна, где наибольшее количество людей, живущих за гранью бедности в 2018 году Данные за 2018 год свидетельствуют, что в ЕС больше всего людей живут за чертой бедности в Болгарии, Румынии и Греции. 17.10.2019
В Украине обнаружили "адскую" дорогу (ФОТО) Дорога Воссиятское-Вознесенск местами частично или полностью превратилась в обычную сельскую грунтовку. 17.10.2019
На украино-беларусской границе собираются строить речной порт Государство потратит на это 20 миллионов долларов. Украинской стороне дноуглубления Днепра обойдется в 80 миллионов... 17.10.2019
На Винниччине установили памятник летчикам, погибших из-за крушения Су-27 Крушение произошло во время учений “Чистое небо-2018”. 17.10.2019
У Tesla есть собственная краш-лаборатория, в которой разбивают автомобили (ВИДЕО) Оказывается, у Илона Маска есть тайная лаборатория для краш-тестов, в которой машины испытывают до того, как они... 17.10.2019
Народный синоптик предупредил украинцев о дождях с мокрым снегом в ноябре В ноябре в Украине ожидаются дожди с мокрым снегом. 17.10.2019
В Украину пытались провезти контрабанду, спрятав ее в б/у автомобилях Весьма необычным способом провозили контрабанду из Польши в Украину. Брендовую одежду и пищевые добавки спрятали в... 17.10.2019
Ужасный сценарий, о котором предупреждали Трампа, осуществился Президент Дональд Трамп был предупрежден о том, что если он выведет войска США из северной Сирии, это может иметь... 17.10.2019
На выставке в США представили самый передовой боевой вертолет (ФОТО) Дуэт компаний AVX Aircraft и L3 Technologies показал полноразмерный макет своего нового детища, которое может победить... 17.10.2019
В Запорожье нашли новехонькую Таврию 1990 года выпуска (ФОТО) В Запорожье нашли очередную автомобильную «капсулу времени» — ЗАЗ Таврия 1102 1990 года выпуска. 17.10.2019
Перепись населения в Украине: о чем будут спрашивать Во время переписи населения, которая запланирована на декабрь 2020 года, украинцам зададут около десяти вопросов. 17.10.2019
В США разработали фактически бесшумный танк-беспилотник (ВИДЕО) Новая военная техника была представлена на выставке Ассоциации Армии США. 17.10.2019




Магазин сантехники
Предлагаем купить сантехнику в Киеве. Отличная цена!
dushik.com.ua

Курс банковских металлов НБУ Курсы валют Стоимость нефти (ICE)
грн./тр.унциюИзм., %
Золото37048.513+0.767
Серебро436.353+0.184
Платина22257.612+1.803
 ПродажаПокупкаНБУ
USD25.12524.56525.144
EUR27.57026.95027.749
RUB0.3930.3030.378
$/баррельИзм., %Дата
BRENT59.45+1.21Oct
WTI67.49-0.8446Aug
GAS OIL630.25-0.5157Aug
Украинский бизнес / №8(381) 04 МАРТА 2013
Частное БТИ Лавриновича и Акимовой    Печатная версия    в избранное
МНЕНИЕ
Когда БТИ находится в коммунальной собственности и пребывает под контролем городских властей, последние отвечают за то, чтобы не упала стена. А вы представляете, что будет, если все эти вопросы перейдут в руки частных БТИ? Заплатил пять копеек частной конторе и снес две стены, либо достроил балкон, который однажды упадет кому-то на голову. А если здание рухнет, кто будет за это отвечать? Выходит, местные власти, хотя они уже ничего не контролируют

До сих пор в стране заморожен рынок купли-продажи недвижимости — нормально зарегистрировать сделку невозможно. Всё это — результат попытки отдельных чиновников разрушить монополию Бюро технической инвентаризации (БТИ) на предоставление услуги населению, связанной с процедурой проведения технической экспертизы (см. «Упростили до дыр»).

Как известно, с 1 января 2013 года вступил в силу Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений». На практике это привело к огромному количеству проблем, что еще с конца 2012-го вызывает гнев и возмущение среди населения.

Как и предполагалось, этот правильный и необходимый для населения страны закон не заработал, и главной причиной, по которой остановилась регистрация сделок, является то, что следом за ним не вступил в силу второй, сопутствующий Закон «О технической инвентаризации». На этот документ, принятый Верховной Радой в ноябре 2012 года, наложил вето президент. Произошло такое событие по инициативе министра юстиции Александра Лавриновича и первого заместителя главы администрации президента Ирины Акимовой, курирующей этот вопрос в канцелярии главы государства.

Я давно занимаюсь этой темой и поэтому не могу не знать, кто за этим стоит. Более двух лет министр и заместитель руководителя администрации пытаются лоббировать свой законопроект, согласно которому функции технической инвентаризации передаются от коммунальных предприятий БТИ частным компаниям, в том числе и частным предпринимателям. На мой взгляд, это пагубная идея, влекущая за собой множество негативных последствий.

Во-первых, подобное нововведение приведет к тому, что органы местного самоуправления потеряют право доступа к достоверной информации обо всех объектах недвижимости, находящихся на территории громады. Во-вторых, в результате такой реорганизации БТИ в каждом населенном пункте будет отсутствовать информационная база об объектах недвижимого имущества и их территориальном расположении (до нового года в стране работало 380 БТИ. — «Эксперт»).

Важно понимать, что сегодня только в БТИ есть такая информация, которая там накапливалась с 1920-х годов. Кроме того, денежные средства, ранее поступавшие через БТИ в местные бюджеты, уйдут в частные руки. И речь идет о немалых деньгах.

Сложившаяся ситуация приведет к тому, что возрастет количество споров по границам земельных участков, объектов строений. Многие захотят решить эти споры незаконным путем через частные БТИ. При этом местные советы по-прежнему будут отвечать за качество домостроений и аварии с ними, но потеряют возможность контролировать и не допускать незаконное строительство и нарушение правил при строительстве и перестройке жилых и нежилых помещений. Следствием этого могут стать техногенные катастрофы.

Когда БТИ находится в коммунальной собственности и пребывает под контролем городских властей, последние отвечают за то, чтобы не упала стена. А вы представляете, что будет, если все эти вопросы перейдут в руки частных БТИ? Заплатил пять копеек частной конторе и снес две стены, либо достроил балкон, который однажды упадет кому-то на голову. А если здание рухнет, кто будет за это отвечать? Выходит, местные власти, хотя они уже ничего не контролируют.

Отдельные областные, городские, районные советы понимали возможные негативные последствия этой реформы и на протяжении последних двух лет на своих сессиях пытались преградить путь подобным новациям вышеуказанных чиновников — таких решений в общей сложности свыше трех десятков. Вплоть до того, что в октябре 2012 года мэры городов Украины приняли решение обратиться к президенту и не допустить принятие законопроекта.

Этим противостоянием чиновников решило воспользоваться руководство Государственного агентства по земельным ресурсам и возвратить себе право регистрации смены собственника или арендатора земельного участка, которое агентство потеряло с 1 января 2013 года. В частности, областные управления Госземагентства разослали соответствующее разъяснение.

На мой взгляд, оно не соответствует действующему законодательству. В соответствии с переходными положениями Закона №5245-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты о размежевании земель государственной и коммунальной собственности» утратил силу Закон «О размежевании земель государственной и коммунальной собственности». Согласно пункту 7 Закона №5245-VI, все земли государственной и коммунальной собственности считаются размежеванными. Закон обязал как государство, так и территориальные громады в течение года выдать государственные документы на право собственности предприятиям и учреждениям, имеющим земельные участки с правом постоянного пользования. Государственное агентство по земельным ресурсам пытается остановить эту работу на неопределенный срок.

Чтобы решить возникшую проблему, необходимо совершить два важных действия. Первое — прекратить борьбу с местными советами и мэрами и сохранить техническую инвентаризацию в их собственности, поправив законодательство. И второе — этим же законом нужно урегулировать вопрос взаимоотношений между Государственной регистрационной службой и органами БТИ по обмену информацией и созданию Единого государственного реестра недвижимости.

Автор: Юрий Воропаев, председатель Комитета Верховной Рады по вопросам промышленной и инвестиционной политики, народный депутат Украины (фракция Партии регионов)



 печать  отправить ссылку другу  в избранное
КОММЕНТАРИИ


Нет комментариев.

ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ



ЧИТАЙТЕ ЕЩЕ В РУБРИКЕ "УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС"
Проигрыш «чертовой дюжины»
Лотереи
О том, как Кабмин продлил срок действия лицензий всех операторов лотерей на 13 лет без их ведома и согласия
Кукурузник по-кубински
Корпорация кубинской авиации создает на острове Свободы производственную базу для модернизации собственного парка самолетов Ан-2
Семиголовое «Гидро…»
На минувшей неделе был обнародован приказ Министерства энергетики и угольной промышленности от 5 сентября, согласно которому стоимость основных средств энергетической компании «Укргидроэнерго» составляет 12,488 млрд гривен
На машинах под горой
Машиностроение
На что Ринат Ахметов делает ставки в своем бизнесе по производству горнодобывающей техники
Операция «компенсация»
Автопром
Кабинет министров разрабатывает процедуру денежной компенсации для тех покупателей украинских легковушек, которые сдали на утилизацию старые авто. Такой шаг даст краткосрочный положительный эффект, но вызовет проблемы в среднесрочной перспективе
Адреналин за свой счет
Туризм
Активный туризм в Украине становится модным увлечением. Но соответствующий сегмент всё еще остается нишевым и диковатым: не хватает квалифицированных специалистов и правил игры
Родник для фотона
Репортажи
Менее чем за год в Крыму построено около 30 МВт солнечных мощностей. В ближайшие несколько лет они увеличатся в десятки раз
Берут на снежную пушку
Репортажи
Владельцы горнолыжных трасс в Украинских Карпатах прилагают большие усилия, чтобы составить конкуренцию европейским горнолыжным курортам. Однако во многих местах создание необходимой инфраструктуры находится в зачаточном состоянии. Таковы основные результаты пробега «Лыжный патруль-2010»
Крюковать или хюндаить?
Расследования
Прежде чем решать, у кого закупать скоростные поезда для украинских железных дорог, чиновникам не мешало бы выяснить, где такую технику у нас применить
Киев-гор-строй-мой-твой-стой
Расследования
Переход «Киевгорстроя» в частные руки вызовет удорожание жилья в столице






Размещение пресс-релизов
Новости компаний
Обзор игрового клуба LotoBar Современные азартные игры позволяют ощутить необъяснимые эмоции, получить порцию адреналина и провести время с... 24.06.2019
Новостройки в Броварах «Квартал Аллей» — современное качественное жильё нового уровня комфорта Красота природы, свежий воздух и тишина — то, в чём нуждается каждый из нас. В современном крупном мегаполисе, каким... 16.05.2019
Спорт в жизни каждого Спорт ушел на последний план у большинства людей. Всё меньше люди уделяют своему здоровью хотя бы немного времени. Без... 15.05.2019
Выбираем матрас для всей семьи по скидкам Многие так долго и тщательно подбирают кровать, что сил на поиски идеального матраса уже не остается. Вместе с тем... 06.05.2019
Главные качества наушников — ТОП-5 параметров 01.03.2019





Публикации
Кондрашов Станислав Дмитриевич: криминальный след Дениса Вороненкова задел невиновного 26.08.2019
Рынок земли: Иностранцы или олигархи? Кому достанется украинская земля (Часть вторая) 08.07.2019









Главная Реклама на сайте
Материалы помеченные значком имеют ограниченный доступ. Использование материалов Эксперт.in.UA разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на expert.in.ua
©2018-2019 Эксперт.in.ua   Реклама на сайте